Superbe 2 pièces, très lumineux et calme, avec vue à couper le souffle en étgae élevé avec ascenseur

1 550 € /mois CC

Appartement à louer, 2 pièces - Paris 75019
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Descriptif du bien :

  • Surface : 47.57 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Oui
  • WC : 1
  • Cave : Oui
  • Localisation : Paris 75019
  • Exposition : Ouest
  • Vue : Dégagée
Paris 19ème - Quartier Mouzaïa - Superbe 2 pièces de 47,57m2 carrez au 10ème étage avec ascenseur, extrêmement lumineux, calme et bénéficiant d'une vue à couper le souffle !

Situé au 10ème étage avec ascenseur au sein d’un immeuble semi récent de standing, au pied du quartier de la Mouzaïa, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté, un appartement 2 pièces de 47,57m2 carrez composé comme suit :
Entrée avec rangements, grand séjour/salle à manger, cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre avec rangements ainsi qu'une salle d’eau avec WC.

Une cave et un local vélo complète ce bien.

Vous serez sans aucun doute séduits par sa position en étage élevé avec ascenseur, sa superbe luminosité (exposition Ouest) que lui confère ses grandes fenêtres, son calme, sa vue imprenable sur Paris, son plan optimal et sans aucune pertes d'espaces ainsi que état, récemment rénové avec matériaux de qualité !

A visiter sans hésiter et pour cela contactez Adrien au 06 72 97 09 72 ! 

Les points forts du bien :

  • Très lumineux
  • Exposition Ouest
  • Calme
  • En excellent état
  • Plan parfait
  • Sans aucune pertes d'espaces
  • Étage élevé
  • Ascenseur
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Caractéristiques techniques :

  • Chauffage : Au sol/Collectif
  • Ouvertures : PVC/Double vitrage
  • Surface au sol : 48 m²
  • Séjour : 27 m²
  • Chambres : 1
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 1
  • Étage : RDC
  • État intérieur : En excellent état
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue : Dégagée
  • Exposition : Ouest
  • Cave : Oui
  • Localisation : Paris 75019
  • Référence : LA3710
  • Construction : 1969
  • Ascenseur : Oui
  • Surface : 47.57 m²
  • Chauffe-eau : Identique au chauffage
  • Type de cuisine : Américaine
  • Charges : 175 € /mois

Informations complémentaires :

Honoraires de 735 € TTC à la charge du locataire comprenant 300 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1318 €/mois. Loyer de base 1280 €/mois. Provision sur charges 175 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 95 €/mois. Dépôt de garantie 1 550 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Adrien D\'ANTIN

Collaborateur

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