Charmant 2 pièces avec double séjour et vue impressionnante sur le Sacré-Coeur

1 600 € /mois CC

Appartement à louer, 3 pièces - Paris 75009
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Descriptif du bien :

  • Surface : 55 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Oui
  • WC : 1
  • Cave : Oui
  • Localisation : Paris 75009
  • Exposition : Nord
  • Vue : Ville
  • Surface balcon : 5 m²
Paris 9ème - Quartier Rochechouart / Barbès - Joli appartement 2/3 pièces de 55m2 avec balcon et vue sur le Sacré-Coeur !

- LOCATION NON MEUBLÉE -

Au pied du métro Barbès côté 9ème, au cinquième étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien, avec gardienne, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté à la location !

Il est composé comme suit : une entrée, un double séjour avec balcon et vue sur le Sacré-Coeur, une chambre sur cour, une cuisine indépendante aménagée (non équipée), une salle de bains, ainsi qu'un dressing.

Vous serez séduits par ses nombreux points forts : clarté, charme de l'ancien (avec cheminées fonctionnelles!), étage élevé et agencement facilement modulable.

Et sans oublier sa vue impressionnante sur le Sacré-Coeur.

Une cave saine complète ce bien !
À visiter sans trop attendre...

Et pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Thomas au 06 04 10 31 17 !

Les points forts du bien :

  • Étage élevé
  • Ascenseur
  • Double séjour
  • Vue sur Sacré-Coeur
  • Chambre au calme
  • Charme de l'ancien
  • Balcon
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Caractéristiques techniques :

  • Chauffage : Electrique/Individuel
  • Ouvertures : PVC/Double vitrage
  • Surface au sol : 55 m²
  • Séjour : 25 m²
  • Surface balcon : 5 m²
  • Chambres : 1
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 1
  • Étage : 5
  • État intérieur : En bon état
  • Cuisine : Aménagée/Indépendante
  • Vue : Ville
  • Exposition : Nord
  • Cave : Oui
  • Balcon : 1
  • Localisation : Paris 75009
  • Référence : LA3845
  • Construction : 1880
  • Ascenseur : Oui
  • Surface : 55 m²
  • Chauffe-eau : Électrique
  • Type de cuisine : Indépendante
  • Charges : 127 € /mois

Informations complémentaires :

Honoraires de 825 € TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1618 €/mois. Loyer de base 1473 €/mois. Provision sur charges 127 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 473 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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