Maison 11 pièces 325m2 au Jardin Public

1 850 000

Duplex à vendre , 11 pièces - Paris 75016
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Descriptif du bien :

  • Surface : 325 
  • Pièces : 11
  • WC : 5
  • Cave : Oui
  • Localisation : Paris 75016
  • Exposition : Traversant
  • Vue : Jardin, terrasse
BORDEAUX - Jardin Public - Maison de 11 pièces, 325 m2 environ, et un extérieur de 170m2 avec piscine.

A proximité immédiate du Jardin Public et à moins de 10min à pied de la rue Fondaudège et de la Place Paul Doumer, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté !

Au calme et sans aucun vis-à-vis, cette maison familiale est composée d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée desservant une salle à manger, un premier salon de 40m2, une cuisine indépendante, un WC, un second salon de plus de 50m2, un bureau et un autre WC ; un premier étage d'une part composé de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC ; un autre premier étage d'autre part composé de trois chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de WC séparés ; ce dernier niveau accédant à un deuxième étage composé d'une chambre avec salle d'eau et WC et d'un grenier.
Le tout sur environ 60m2 de caves entièrement assainies.
A cela s'ajoute un extérieur de 170m2 sur l'arrière, avec terrasse, piscine et coin jardin.

Cette véritable maison bordelaise saura vous séduire par son emplacement recherché à proximité d'établissements scolaires réputés, son calme, ses volumes, sa configuration, ses prestations anciennes conservées avec ses cheminées, son parquet ancien et ses moulures, ainsi que son incroyable extérieur !

À visiter sans hésitation !
Et pour plus d'informations ou une visite, contactez Justine au 06 47 15 77 54 !

Les points forts du bien :

  • Emplacement recherché
  • Prestations anciennes
  • Calme
  • Lumineux
  • Beaux volumes
  • Bonne répartition des espaces
  • Grand extérieur
  • Piscine
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Caractéristiques techniques :

  • Référence : VA2911
  • Localisation : Paris 75016
  • Construction : 1930
  • Surface : 325 
  • Surface au sol : 325 
  • Séjour : 90 
  • Chambres : 6
  • Salle de bains : 1
  • Salle d'eau : 3
  • WC : 5
  • État intérieur : En bon état
  • Chauffage : Electrique, Gaz/De ville
  • Chauffe-eau : Électrique, Gaz
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
  • Type de cuisine : Indépendante
  • Ouvertures : Bois/PVC/Double vitrage
  • Vue : Jardin, terrasse
  • Exposition : Traversant
  • Cave : Oui
  • Type d'appartement : Duplex

Informations complémentaires :

Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4290 et 5860 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle)

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