Charmant duplex rénové avec goût

715 000

Duplex à vendre, 3 pièces - Paris 75009
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Descriptif du bien :

  • Surface : 61 m²
  • Pièces : 3
  • WC : 1
  • Localisation : Paris 75009
Paris 9ème - Nouvelle Athènes - Duplex de 61 m2 carrez, de charme.

A proximité du Musée de la Vie Romantique et au sein d'un quartier commerçant, nichée dans la cour d'un bel immeuble haussmannien, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté!

Un très beau duplex composé comme suit:
Au rez-de-chaussée un double séjour avec cuisine dînatoire US aménagée et équipée ainsi qu'un WC indépendant.
A l'étage une jolie chambre, une salle d'eau avec WC et un dressing..

Vous serez séduits par ses nombreux atouts tels que son esprit "cottage", le charme de l'ancien, ses aménagements, bel escalier ancien en colimaçon, parquet en chêne massif, rangements et bibliothèques, son calme absolu, ainsi que par la jouissance exclusive d'une partie de la cour arborée pour des repas entre amis, sans oublier sa parfaite localisation au coeur d'un quartier prisé par les artistes et les intellectuels, à proximité de Montmartre et des Abbesses.

Et pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez
Thierry au 06 58 83 54 43!



Les points forts du bien :

  • Quartier dynamique et prisé
  • Calme absolu
  • Aucune perte d'espace
  • Esprit maison de campagne
  • Excellent état général
  • Belle atmosphère
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Caractéristiques techniques :

  • Chambres : 1
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 1
  • Localisation : Paris 75009
  • Référence : VA4348
  • Surface : 61 m²
  • Type d'appartement : Duplex

Informations complémentaires :

Honoraires inclus de 2.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 694 500 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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