Magnifique loft en parfait état
745 000 €
Descriptif du bien :
- Surface : 86 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
- WC : 1
- Cave : Oui
- Localisation : Nogent-sur-Marne 94130
- Exposition : Est-Ouest
- Vue : Rue
Nogent sur Marne -centre ville- Magnifique loft en duplex de 138m2 (au sol) et 82m2 (Carrez) aux prestations haut de gamme
À deux pas du centre ville, dans un bel immeuble ancien datant de 1930, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté !
Un superbe loft composé comme suit :
Au rez-de-chaussée, un vaste séjour avec cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et un WC.
À l'étage supérieur, et en dernier étage, 1 chambre de plus de 20m2 au sol ( une suite avec salle d'eau et WC).
Vous serez sans aucun doute séduits pas ses nombreux atouts tels que son esprit loft, son côté "maison d'architecte", ses puits de lumière apportant une belle luminosité, son calme absolu, son plan parfait, ses prestations haut de gamme,.
Et pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Anne-Sophie au 06 48 54 26 65
À deux pas du centre ville, dans un bel immeuble ancien datant de 1930, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté !
Un superbe loft composé comme suit :
Au rez-de-chaussée, un vaste séjour avec cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et un WC.
À l'étage supérieur, et en dernier étage, 1 chambre de plus de 20m2 au sol ( une suite avec salle d'eau et WC).
Vous serez sans aucun doute séduits pas ses nombreux atouts tels que son esprit loft, son côté "maison d'architecte", ses puits de lumière apportant une belle luminosité, son calme absolu, son plan parfait, ses prestations haut de gamme,.
Et pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Anne-Sophie au 06 48 54 26 65
Les points forts du bien :
- Quartier très prisé
- Calme
- Belle luminosité
- Prestations haut de gamme
- Esprit Loft
- En excellent état
- Dernier étage (duplex)
Caractéristiques techniques :
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Surface au sol : 138 m²
- Séjour : 27 m²
- Surface terrasse : 8 m²
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Étage : 3
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Vue : Rue
- Exposition : Est-Ouest
- Cave : Oui
- Localisation : Nogent-sur-Marne 94130
- Référence : VA4640
- Ascenseur : Non
- Surface : 86 m²
- Chauffe-eau : Identique au chauffage
- Charges : 268 € /mois
- Taxe foncière : 1 452 € /an
- Type d'appartement : Loft
Informations complémentaires :
Honoraires inclus de 2.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 725 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1293.00 € et 1751.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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