Charmant studio, lumineux, calme et en étage élevé, avec vue ciel !

320 000

Studio à vendre, 1 pièce - Paris 75012
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Descriptif du bien :

  • Surface : 26 m²
  • Pièces : 1
  • Ascenseur : Non
  • WC : 1
  • Cave : Non
  • Localisation : Paris 75012
  • Exposition : Sud-Ouest
  • Vue : Cour
Paris 12ème - Bastille/Ledru-Rollin - Charmant studio de 26m2 carrez sur cour avec vue dégagée, situé au 4ème étage d'un immeuble ancien bien entretenu.

Situé à 3 min à pied du métro Ledru-Rollin, au 4ème étage d'un immeuble ancien, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté : un studio, composé comme suit :
Grande pièce de vie, cuisine américaine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Vous serez séduit par sa très belle luminosité, son exposition Sud/Ouest, son soleil rentrant, sa vue sur les toits, son calme absolu, sa belle hauteur sous plafond, son charme avec parquet massif et poutres d'origines, sa belle salle d'eau avec mosaïque bleue, ainsi que son plan, idéal et sans aucune perte d'espaces.

Sans oublier :  Sa localisation, situé à proximité du Marais, entre Bastille et Ledru-Rollin !  

Envie de visiter ? Rien de plus simple, contactez Anne-Sophie au 06 89 43 67 80.

Les points forts du bien :

  • Lumineux
  • Exposition Sud/Ouest
  • Calme
  • Sur cour
  • Charme ancien
  • Poutres d'origines
  • Parquet massif
  • Belle hauteur sous plafond
  • Aucune perte d'espaces
  • Soleil rentrant
  • Vue ciel
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Caractéristiques techniques :

  • Chauffage : Electrique/Individuel
  • Ouvertures : PVC/Double vitrage
  • Surface au sol : 26 m²
  • Séjour : 22 m²
  • Chambres : 1
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 1
  • Étage : 4
  • État intérieur : Petits travaux à prévoir
  • Cuisine : Equipée/Coin cuisine
  • Vue : Cour
  • Exposition : Sud-Ouest
  • Cave : Non
  • Localisation : Paris 75012
  • Référence : VA3442
  • Construction : 1890
  • Ascenseur : Non
  • Surface : 26 m²
  • Chauffe-eau : Identique au chauffage
  • Type de cuisine : Coin cuisine
  • Charges : 120 € /mois
  • Taxe foncière : 680 € /an

Informations complémentaires :

Honoraires inclus de 2.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 311 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 150.00 €. Date de réalisation du DPE : 09-02-2021.

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