Charmant 2 pièces en dernier étage avec ascenseur et vue Sacré-Coeur !

350 000

Appartement à vendre , 2 pièces - Paris 75010
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Descriptif du bien :

  • Surface : 41 
  • Pièces : 2
  • WC : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Localisation : Paris 75010
  • Exposition : Nord-Sud
  • Vue : Dégagée
Paris 10ème - Gare du Nord/Louis-Blanc - Charmant 2 pièces de 40,74m2 au sol et 32,20m2 carrez, situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien.

Situé au coeur du quartier indien, au 6ème et dernier étage avec ascenseur, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté : un 2 pièces composé comme suit :
Entrée, salon, cuisine aménagée et équipée ouverte avec espace bar, chambre avec rangements et salle d'eau avec WC.

Vous serez séduit par sa position en dernier étage avec ascenseur, sa luminosité, avec soleil rentrant, son côté traversant, son calme, son excellent agencement, sans aucune perte d'espaces et cette grande pièce de vie éclairée par 2 larges fenêtres de toit.

Sans oublier : sa vue, dégagée sur les toits de Paris ainsi que sur le Sacré-Coeur !  Le tout, dans un bel immeuble ancien, parfaitement entretenu.

Coup de coeur garanti !

Envie de visiter ? Rien de plus simple, contactez Jérémy au 06 38 53 80 13.

Les points forts du bien :

  • Lumineux
  • Calme
  • Bien agencé
  • Ancien
  • Dernier étage
  • Ascenseur
  • Traversant
  • Grande pièce de vie
  • Vue dégagée
  • Vue Sacré-Coeur
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Caractéristiques techniques :

  • Référence : VA2810
  • Localisation : Paris 75010
  • Construction : 1910
  • Ascenseur : Oui
  • Surface : 41 
  • Surface au sol : 32 
  • Séjour : 24 
  • Chambres : 1
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 1
  • Étage : 6
  • État intérieur : En bon état
  • Chauffage : Gaz/Individuel
  • Chauffe-eau : Identique au chauffage
  • Cuisine : Aménagée/Américaine
  • Type de cuisine : Américaine
  • Ouvertures : Bois/PVC/Double vitrage
  • Vue : Dégagée
  • Exposition : Nord-Sud
  • Charges : 90 € /mois
  • Taxe foncière : 350 € /an

Informations complémentaires :

Honoraires inclus de 3.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 336000.00 €. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810 et 1150 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Jérémy ROBERT

Co-fondateur

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