Le parfait 2 pièces en dernier étage avec son balcon filant.

465 000

Appartement à vendre , 2 pièces - Paris 75010
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Descriptif du bien :

  • Surface : 40 
  • Pièces : 2
  • WC : 1
  • Cave : Oui
  • Ascenseur : Oui
  • Localisation : Paris 75010
  • Exposition : Sud
  • Vue : Dégagée
Paris 10ème - Strasbourg Saint-Denis - Le parfait 2 pièces en dernier étage avec son balcon filant.

Dans un bel immeuble ancien au 5ème et dernier étage avec ascenseur, Eustache a le plaisir de vous présenter ce charmant deux pièces en dernuer étage parfaitement agencé de 39.77m2 loi carrez, composé d'une entrée avec rangements, d'un séjour de 20.58m2 carrez, d'un balcon filant, d'une cuisine américaine aménagée équipée, d'une chambre avec penderie encastré et d'une salle de bain avec WC.
 
Vous serez séduit par son balcon filant, sa vue dégagée, emplacement, son exposition sud, sa luminosité, son côté traversant, son agencement, ses nombreux rangements. Et enfin, son dernier étage avec ascenseur.

Sans oublier : sa copropriété bien tenue, sa chambre au calme sur cour, ses poutres apparentes ainsi que sa proximité avec les métros et les commerces.

Envie de visiter ? Rien de plus simple, contactez Cyriel au 06 48 54 26 65 !

Les points forts du bien :

  • Vue dégagée
  • Balcon
  • Charme de l'ancien
  • Poutres apparentes
  • Ascenseur
  • Proximité des commerces
  • Proximité des métros
  • Central
  • Exposition sud
  • Chambre sur cour
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Caractéristiques techniques :

  • Référence : VA2838
  • Localisation : Paris 75010
  • Ascenseur : Oui
  • Surface : 40 
  • Séjour : 20 
  • Chambres : 1
  • Salle de bains : 1
  • WC : 1
  • Étage : 5
  • État intérieur : En bon état
  • Chauffage : Electrique
  • Chauffe-eau : Électrique
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
  • Type de cuisine : Américaine
  • Vue : Dégagée
  • Exposition : Sud
  • Cave : Oui
  • Charges : 150 € /mois
  • Taxe foncière : 308 € /an
  • Balcon : 1

Détail des pièces :

  • séjour : 20.58 m²
  • chambre : 8.34 m²
  • entrée : 7.53 m²
  • sdb : 3.32 m²
  • balcon : 1.92 m²

Informations complémentaires :

Honoraires inclus de 2.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 451545.00 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 700 et 700 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle)

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