Joli deux pièces avec balcon et vue dégagée

465 000

Appartement à vendre, 2 pièces - Paris 75010
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Descriptif du bien :

  • Surface : 44 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Oui
  • WC : 1
  • Cave : Oui
  • Localisation : Paris 75010
  • Exposition : Nord-Ouest
  • Vue : Dégagée
Paris 10ème – Colonel Fabien – Joli deux pièces de 44m2 Carrez, avec balcon et vue dégagée

À quelques minutes à pied du Canal Saint-Martin, dans une résidence bien entretenue avec gardien, au 4ème étage avec ascenseur, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté.
Il est composé comme suit : une entrée, un salon, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une chambre avec balcon, une salle de bain avec WC.

Une cave complète ce bien.

Cet appartement saura vous séduire avec son espace extérieur, ses vues dégagées , son agencement sans perte d’espace et son excellent état général !

Et pour plus d'informations ou une visite, contactez Thomas au 06 04 10 31 17 ! 

Les points forts du bien :

  • Lumineux
  • Séjour spacieux
  • Etage élevé
  • Ascenseur
  • Copropriété bien entretenue
  • Pas de perte d'espace
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Caractéristiques techniques :

  • Chauffage : Gaz/Collectif
  • Ouvertures : PVC/Double vitrage
  • Séjour : 25 m²
  • Chambres : 1
  • WC : 1
  • Étage : 4
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue : Dégagée
  • Exposition : Nord-Ouest
  • Cave : Oui
  • Localisation : Paris 75010
  • Référence : VA4014
  • Construction : 1950
  • Ascenseur : Oui
  • Surface : 44 m²
  • Salle de bains : 1
  • Chauffe-eau : Gaz
  • Charges : 255 € /mois

Informations complémentaires :

Honoraires inclus de 2.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 452 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 060 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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