Le charmant 2 Pièces au calme avec jolie vue arborée !

430 000

Appartement à vendre, 2 pièces - Paris 75011
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Descriptif du bien :

  • Surface : 37.89 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Non
  • WC : 1
  • Cave : Non
  • Localisation : Paris 75011
  • Exposition : Est
  • Vue : Verdure
Paris 11ème – Quartier Faidherbe-Charligny / Rue de Montreuil – Charmant appartement 2 pièces de 39m2, au calme et avec vue sur jardin arboré -

A proximité du métro Faidherbe-Charligny ou Rue des Boulets, dans un immeuble du début du XXème siècle, au premier étage sans ascenseur, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté !

Il est composé comme suit : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants.

Cet appartement saura vous séduire par son emplacement recherché, son exposition Est, son calme total sur l’arrière de la rue, sa jolie vue sur jardin arboré et son bon état général.

Et pour plus d'informations ou une visite, contactez Justine au 06 47 15 77 54 !

Les points forts du bien :

  • Emplacement recherché
  • Exposition Est
  • Au calme
  • Bien agencé
  • Pas de perte d'espace
  • Vue arborée
  • Bon état général
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Caractéristiques techniques :

  • Chauffage : Electrique/Individuel
  • Ouvertures : PVC/Double vitrage
  • Surface au sol : 38 m²
  • Séjour : 18 m²
  • Chambres : 1
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 1
  • Étage : 1
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue : Verdure
  • Exposition : Est
  • Cave : Non
  • Localisation : Paris 75011
  • Référence : VA3823
  • Construction : 1900
  • Ascenseur : Non
  • Surface : 37.89 m²
  • Chauffe-eau : Électrique
  • Type de cuisine : Américaine
  • Charges : 116 € /mois
  • Taxe foncière : 601 € /an

Détail des pièces :

  •  : 1.02 m²
  •  : 17.87 m²
  •  : 3.82 m²
  •  : 9.61 m²
  •  : 4.32 m²
  •  : 1.25 m²

Informations complémentaires :

Honoraires inclus de 2.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 392 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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