Le 2 pièces aux prestations (très) haut de gamme !
315 000 €
Descriptif du bien :
- Surface : 27 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
- WC : 1
- Cave : Non
- Localisation : Paris 75017
- Exposition : Est-Ouest
- Vue : Rue
Paris 17 - Quartier des Épinettes / Jonquière - Magnifique 2 pièces de 27m2 (25,10m2 Carrez) aux prestations soignées en dernier étage !
Situé dans une rue calme, dans un bel immeuble ancien de la fin du XIXème, venez découvrir ce (très) joli cocon perché au 6ème et dernier étage (sans ascenseur).
Il est composé comme suit : une petite entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une belle chambre avec dressing sur mesure et une salle de bains avec WC.
Nul doute que vous serez très certainement séduits par son état exceptionnel comprenant des matériaux haut de gamme et eco-responsable, sa belle luminosité (traversant Est/Ouest), son calme absolu, sa vue partiellement dégagée (dont une vue sur Sacré-Coeur!), son charme de l'ancien et sans oublier sa situation en dernier étage avec possibilité de récupérer les combles !
Un vrai coup de coeur...
À visiter sans hésitation !
Et pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Jérôme au 06 38 26 09 11
Situé dans une rue calme, dans un bel immeuble ancien de la fin du XIXème, venez découvrir ce (très) joli cocon perché au 6ème et dernier étage (sans ascenseur).
Il est composé comme suit : une petite entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une belle chambre avec dressing sur mesure et une salle de bains avec WC.
Nul doute que vous serez très certainement séduits par son état exceptionnel comprenant des matériaux haut de gamme et eco-responsable, sa belle luminosité (traversant Est/Ouest), son calme absolu, sa vue partiellement dégagée (dont une vue sur Sacré-Coeur!), son charme de l'ancien et sans oublier sa situation en dernier étage avec possibilité de récupérer les combles !
Un vrai coup de coeur...
À visiter sans hésitation !
Et pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Jérôme au 06 38 26 09 11
Les points forts du bien :
- Dernier étage
- Pas de perte d'espace
- Lumineux
- Traversant Est-Ouest
- Calme
- Charme de l'ancien
- Vue partiellement dégagée
- Quartier
- Prestations haut de gamme
- Aucun travaux à prévoir
- Possibilité de récupérer les combles
Caractéristiques techniques :
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Surface au sol : 27 m²
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 6
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Vue : Rue
- Exposition : Est-Ouest
- Cave : Non
- Localisation : Paris 75017
- Référence : VA3188
- Construction : 1890
- Ascenseur : Non
- Surface : 27 m²
- Chauffe-eau : Électrique
- Type de cuisine : Américaine
- Charges : 69 € /mois
- Taxe foncière : 384 € /an
Informations complémentaires :
Honoraires inclus de 2.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 307000.00 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 828.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 790 et 1110 €. Carte T CPI 7501 2019 000 043 503 • RCP 120137405
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Jérôme HARARI 06 38 26 09 11 Envoyer un e-mail
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