Beau deux pièces avec grande terrasse arborée !

549 000

Appartement à vendre, 2 pièces - Paris 75018
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Descriptif du bien :

  • Surface : 58 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Oui
  • WC : 1
  • Cave : Oui
  • Localisation : Paris 75018
  • Exposition : Sud-Ouest
  • Vue : Jardin, terrasse
Paris 18 - Jules Joffrin / Simplon - Magnifique et grand 2 pièces de 48m2 (carrez) avec 33m2 de terrasse arborée (soit une surface pondérée de 58m2)  !

Situé dans un quartier vivant et animé très recherché, au sein d'un immeuble semi récent bien tenu, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté, un superbe 2 pièces avec 33 m2 de terrasse comme on en voit que très rarement !

Il est composé comme suit  : Un vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (+ de 30m2! ), donnant sur une belle terrasse de 33m2 (soit plus de 60m2 d'espace de vie, surtout pour les beaux jours ! ), une chambre avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant.

Vous serez séduits par : son ouverture sur une belle terrasse de 33m2 dans un écrin de verdure au soleil, sa luminosité (exposé Sud Ouest), son côté traversant, son bon état général et aux gouts du jour, son calme et sans oublier son quartier agréable proche de toutes les commodités.

Un cave complète ce bien.

À visiter rapidement ! Et pour cela, appelez Anne-Sophie au 06 89 43 67 80 ! 

Les points forts du bien :

  • Excellent etat
  • Grande terrasse de 33m2
  • Exposition Sud Ouest
  • Belle pièce de vie
  • Aucun travaux à prévoir
  • Lumineux
  • Calme
  • Aucune perte d'espace
  • Aucun vis à vis
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Caractéristiques techniques :

  • Chauffage : Gaz/Collectif
  • Ouvertures : PVC/Double vitrage
  • Surface terrasse : 33 m²
  • Chambres : 1
  • WC : 1
  • Étage : 1
  • État intérieur : En excellent état
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue : Jardin, terrasse
  • Exposition : Sud-Ouest
  • Cave : Oui
  • Localisation : Paris 75018
  • Référence : VA3456
  • Ascenseur : Oui
  • Surface : 58 m²
  • Salle de bains : 1
  • Chauffe-eau : Identique au chauffage
  • Type de cuisine : Américaine
  • Charges : 300 € /mois
  • Taxe foncière : 1 200 € /an

Informations complémentaires :

Honoraires inclus de 2.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 535 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 810.00 €.

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