Charmant 2 pièces avec loggia, refait à neuf au pied des Buttes Chaumont !

399 000

Appartement à vendre, 2 pièces - Paris 75019
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Descriptif du bien :

  • Surface : 40.11 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Oui
  • WC : 1
  • Cave : Oui
  • Localisation : Paris 75019
  • Exposition : Nord-Ouest
  • Vue : Rue
  • Surface balcon : 3 m²
Paris 19ème - Buttes Chaumont- Charmant 2 pièces de 40,11m2 au sol et 37,61m2 carrez, en étage élevé avec ascenseur et en parfait état général !

Idéalement situé, à 3 min du Parc des Buttes Chaumont, au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble moderne, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté : un joli 2 pièces, composé comme suit : entrée avec placard, spacieuse pièce de vie avec bibliothèque, cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre avec dressing intégré donnant sur une charmante loggia (véranda).
Une cave et un local vélo complètent ce charmant bien. Gardien à demeure.

Vous serez séduit par sa position en étage élevé avec ascenseur, sa luminosité, avec vue sur rue arboré, son plan, idéal et sans perte d'espaces ainsi que son état, parfaitement rénové récemment !

Sans oublier : sa joli véranda et sa localisation, très recherchée, au pied des Buttes Chaumont !

À voir au plus vite !
Envie de visiter ? Rien de plus simple, contactez Jérémy au 06 38 53 80 13.

Les points forts du bien :

  • Luminosité
  • Quartier echerché
  • Étage élevé
  • Ascenseur
  • Veranda de 2,5 m2
  • Copropriété bien tenue
  • Excellent état
  • Plan idéal, sans perte d'espaces
  • Rénové récemment
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Caractéristiques techniques :

  • Chauffage : Gaz/Collectif
  • Ouvertures : Aluminium/Simple vitrage
  • Surface au sol : 38 m²
  • Séjour : 16 m²
  • Surface balcon : 3 m²
  • Chambres : 1
  • WC : 1
  • Étage : 4
  • État intérieur : En excellent état
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue : Rue
  • Exposition : Nord-Ouest
  • Cave : Oui
  • Balcon : 1
  • Localisation : Paris 75019
  • Référence : VA3776
  • Construction : 1980
  • Ascenseur : Oui
  • Surface : 40.11 m²
  • Salle de bains : 1
  • Chauffe-eau : Identique au chauffage
  • Type de cuisine : Américaine
  • Charges : 180 € /mois
  • Taxe foncière : 924 € /an

Informations complémentaires :

Honoraires inclus de 2.31% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 992 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 614.00 €. Date de réalisation du DPE : 09-02-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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