Charmant 2 pièces calme, clair et avec extérieur, bénéficiant d'une vue dégagée sur jardin
440 000 €
Descriptif du bien :
- Surface : 44.5 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
- WC : 1
- Cave : Oui
- Localisation : Paris 75019
- Exposition : Nord-Est
- Vue : Jardin, terrasse
- Surface balcon : 7 m²
Paris 19 - Canal de l'Ourcq / Laumière - Charmant appartement 2 pièces de 42,02m2 (carrez) et 44,5 m2 (pondéré au tiers) au 2ème étage avec ascenseur bénéficiant d'une vue dégagée sur jardin
Situé au sein d'un immeuble des année 1970, à proximité direct du canal de l'Ourcq, au 2ème étage avec ascenseur, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté, un charmant 2 pièces de 44,5m2 carrez (pondéré au tiers) composé comme suit :
entrée, séjour menant à un balcon filant de plus de 7m2, cuisine ouverte sur la pièce de vie, une chambre, une salle d'eaux, WC séparées.
Une cave et une place de parking complètent ce bien
Vous serez séduits par : son calme, sa clarté, son agencement (aucune perte d'espace), son extérieur, sa vue dégagée sur jardin de copropriété, ses rangements intégrés, ses prestations (gardien, ascenseur, local vélo), sa proximité avec le canal de l'Ourcq.
A visiter sans hésiter et pour cela contactez Adrien au 06 72 97 09 72 !
Situé au sein d'un immeuble des année 1970, à proximité direct du canal de l'Ourcq, au 2ème étage avec ascenseur, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté, un charmant 2 pièces de 44,5m2 carrez (pondéré au tiers) composé comme suit :
entrée, séjour menant à un balcon filant de plus de 7m2, cuisine ouverte sur la pièce de vie, une chambre, une salle d'eaux, WC séparées.
Une cave et une place de parking complètent ce bien
Vous serez séduits par : son calme, sa clarté, son agencement (aucune perte d'espace), son extérieur, sa vue dégagée sur jardin de copropriété, ses rangements intégrés, ses prestations (gardien, ascenseur, local vélo), sa proximité avec le canal de l'Ourcq.
A visiter sans hésiter et pour cela contactez Adrien au 06 72 97 09 72 !
Les points forts du bien :
- Proximité canal de l'Ourcq
- En étage
- Ascenseur
- Clair
- Calme
- Rangements intégrés
- Aucune perte d'espace
- Vue dégagée sur jardin
- Gardien
- Travaux de copropriété en cours
- Place de parking comprise dans le prix
Caractéristiques techniques :
- Chauffage : Gaz/Collectif
- Surface au sol : 42 m²
- Séjour : 21 m²
- Surface balcon : 7 m²
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 2
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Vue : Jardin, terrasse
- Exposition : Nord-Est
- Cave : Oui
- Balcon : 1
- Localisation : Paris 75019
- Référence : VA3916
- Construction : 1970
- Ascenseur : Oui
- Surface : 44.5 m²
- Chauffe-eau : Identique au chauffage
- Type de cuisine : Américaine
- Charges : 176 € /mois
- Taxe foncière : 1 010 € /an
Informations complémentaires :
Honoraires inclus de 2.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 428 000 €. Dans une copropriété de 105 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 889241261
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