2 pièces calme sur cour
170 000 €
Descriptif du bien :
- Surface : 21.44 m²
- Pièces : 2
- WC : 1
- Localisation : Paris 75019
- Exposition : Sud-Est
- Vue : Cour
Paris 19 - Crimée / Canal de l'Ourcq - Charmant 2 pièces au RDC sur cour calme et lumineux
Situé à proximité du métro Crimée et du canal de l'Ourcq, au RDC sur cour d'un immeuble de la fin du XIXème, Eustache a le plaisir de vous présenter ce 2 pièces de 21,4m2 carrez composé comme suit :
séjour, cuisine indépendante équipée, chambre en mezzanine avec espace bureau, salle d'eau avec WC
Vous serez séduits par : son calme, sa clarté, son agencement, sa disposition, ses volumes (2m80 de hsp)
A visiter sans hésiter et pour cela, contactez Adrien au 06 72 97 09 72 !
Situé à proximité du métro Crimée et du canal de l'Ourcq, au RDC sur cour d'un immeuble de la fin du XIXème, Eustache a le plaisir de vous présenter ce 2 pièces de 21,4m2 carrez composé comme suit :
séjour, cuisine indépendante équipée, chambre en mezzanine avec espace bureau, salle d'eau avec WC
Vous serez séduits par : son calme, sa clarté, son agencement, sa disposition, ses volumes (2m80 de hsp)
A visiter sans hésiter et pour cela, contactez Adrien au 06 72 97 09 72 !
Les points forts du bien :
- Calme
- Sur cour
- Sans perte d'espace
- Bien agencé
- Clair
- Beaux volumes
- 2m80 de HSP
Caractéristiques techniques :
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Surface au sol : 21 m²
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- État intérieur : A rafraîchir
- Cuisine : Aménagée/Coin cuisine
- Vue : Cour
- Exposition : Sud-Est
- Localisation : Paris 75019
- Référence : VA3946
- Construction : 1884
- Surface : 21.44 m²
- Chauffe-eau : Identique au chauffage
- Type de cuisine : Coin cuisine
- Charges : 70 € /mois
- Taxe foncière : 500 € /an
Informations complémentaires :
Honoraires inclus de 6.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 889241261
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