Charmant 2 pièces en étage élevé, lumineux, calme et idéalement situé à Ménilmontant
370 000 €
Descriptif du bien :
- Surface : 37 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
- WC : 1
- Cave : Non
- Localisation : Paris 75020
- Exposition : Est-Ouest
- Vue : Rue
Paris 20ème - Ménilmontant - Charmant 2 pièces de 36,64m2 au sol et 36,23m2 carrez, situé au 3ème étage d'un immeuble ancien bien entretenu au coeur de Ménilmontant !
Idéalement situé entre Jourdain et Ménilmontant, au 3ème étage d'un immeuble ancien, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté : un 2 pièces, composé comme suit :
Entrée, salon/salle à manger, cuisine aménagée et équipée et ouverte sur l'espace de vie, chambre avec rangement ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Vous serez séduit par sa position en étage, ses nombreuses fenêtres qui lui confère sa belle luminosité, son côté traversant, sa double exposition Est/Ouest, son calme, ses beaux volumes, sa vue dégagée sur cour ainsi que son plan, idéal et sans perte d'espace.
Sans oublier : son état, entièrement rénové, et sa localisation, très recherchée au coeur de Ménilmontant, quartier vivant et commerçant !
À voir au plus vite !
Envie de visiter ? Rien de plus simple, contactez Jérémy au 06 38 53 80 13.
Idéalement situé entre Jourdain et Ménilmontant, au 3ème étage d'un immeuble ancien, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté : un 2 pièces, composé comme suit :
Entrée, salon/salle à manger, cuisine aménagée et équipée et ouverte sur l'espace de vie, chambre avec rangement ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Vous serez séduit par sa position en étage, ses nombreuses fenêtres qui lui confère sa belle luminosité, son côté traversant, sa double exposition Est/Ouest, son calme, ses beaux volumes, sa vue dégagée sur cour ainsi que son plan, idéal et sans perte d'espace.
Sans oublier : son état, entièrement rénové, et sa localisation, très recherchée au coeur de Ménilmontant, quartier vivant et commerçant !
À voir au plus vite !
Envie de visiter ? Rien de plus simple, contactez Jérémy au 06 38 53 80 13.
Les points forts du bien :
- Lumineux
- Calme
- Traversant
- Entièrement rénové
- Grande pièce de vie
- 3 fenêtres sur l'espace de vie
- Sur rue et cour
- Aucun travaux à prévoir
- Idéalement situé
Caractéristiques techniques :
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Surface au sol : 36 m²
- Séjour : 22 m²
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 3
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Vue : Rue
- Exposition : Est-Ouest
- Cave : Non
- Localisation : Paris 75020
- Référence : VA3357
- Construction : 1890
- Ascenseur : Non
- Surface : 37 m²
- Chauffe-eau : Électrique
- Type de cuisine : Américaine
- Charges : 160 € /mois
- Taxe foncière : 786 € /an
Informations complémentaires :
Honoraires inclus de 2.78% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1150.00 €.
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Jérémy ROBERT 06 38 53 80 13 Envoyer un e-mail
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