Superbe 2 pièces dans l'ancien en étage, lumineux, calme et avec vue dégagée, au coeur du village Jourdain !

440 000

Appartement à vendre, 2 pièces - Paris 75020
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Descriptif du bien :

  • Surface : 40.8 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Non
  • WC : 1
  • Cave : Oui
  • Localisation : Paris 75020
  • Exposition : Sud-Ouest
  • Vue : Dégagée
Paris 20ème -  Coeur Jourdain - Superbe appartement 2 pièces de 41m2 carrez au 2ème étage, lumineux, calme et avec vue dégagée au coeur du village Jourdain !

Dans un bel immeuble du début du XXème siècle, à 3 min à pied du métro Jourdain, au 2ème étage, sans ascenseur, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté qui risque d'en séduire plus d'un !  
Il est composé comme suit : entrée, séjour avec porte fenêtre donnant sur balconnet, cuisine indépendante aménagée et équipée, chambre donnant également sur balconnet, salle d'eau avec espace machine, dressing ainsi qu'un WC séparé.

Vous serez séduits par : son charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminée et poële prussien), sa luminosité (exposition sud-ouest), sa vue dégagée, ses petits espaces extérieurs, son calme, ses volumes, sa disposition ainsi que son très bon état général !

Sans oublier : sa situation géographique au coeur de Jourdain !

A visiter sans hésiter et pour cela contactez Adrien au 06 72 97 09 72 !

Les points forts du bien :

  • Idéalement situé
  • En étage
  • Lumineux
  • Calme
  • Dans l'ancien
  • Beaux volumes
  • Vue dégagée
  • Charme ancien
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Caractéristiques techniques :

  • Chauffage : Electrique/Individuel
  • Chambres : 1
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 1
  • Étage : 2
  • État intérieur : En bon état
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue : Dégagée
  • Exposition : Sud-Ouest
  • Cave : Oui
  • Localisation : Paris 75020
  • Référence : VA3502
  • Construction : 1900
  • Ascenseur : Non
  • Surface : 40.8 m²
  • Chauffe-eau : Identique au chauffage
  • Type de cuisine : Indépendante
  • Charges : 90 € /mois
  • Taxe foncière : 910 € /an

Informations complémentaires :

Honoraires inclus de 2.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1460.00 €.

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Adrien D\'ANTIN

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