Le 2/3 pièces comme on les aime !

499 000

Appartement à vendre , 2 pièces - Paris 75020
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Descriptif du bien :

  • Surface : 50 
  • Pièces : 2
  • WC : 1
  • Cave : Oui
  • Ascenseur : Non
  • Localisation : Paris 75020
  • Vue : Rue
Paris 20 - Quartier Ménilmontant-Jourdain / Théâtre Ménilmontant - Superbe appartement 2/3 pièces de 50m2 - Coup de coeur !

Au sein de la fameuse rue du retrait (1ère rue végétale de Paris 20 !), au 4ème étage (sans ascenseur) d'un bel immeuble des années 50, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté qui risque de faire son petit effet !  

Il est composé comme suit : un beau double séjour avec cuisine US aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et un WC séparé.
Multitude d'atouts : lumineux, vue partiellement dégagée, calme absolu, charme de l'ancien (parquet d'origine), aucune perte d'espace et aucun travaux à prévoir  !

Une cave saine complète ce bien qui saura sans aucun doute vous séduire !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Jérôme au 06 38 26 09 11 !

Les points forts du bien :

  • Etage élevé
  • Lumineux
  • Charme de l'ancien
  • Calme
  • Aucune perte d'espace
  • Vue partiellement dégagée
  • Quartier
  • Aucun travaux à prévoir
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Caractéristiques techniques :

  • Référence : VA2765
  • Localisation : Paris 75020
  • Ascenseur : Non
  • Surface : 50 
  • Séjour : 30 
  • Chambres : 1
  • Salle de bains : 1
  • WC : 1
  • Étage : 4
  • État intérieur : En bon état
  • Chauffage : Gaz/Collectif
  • Chauffe-eau : Électrique
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
  • Type de cuisine : Américaine
  • Vue : Rue
  • Cave : Oui
  • Charges : 175 € /mois
  • Taxe foncière : 560 € /an

Informations complémentaires :

Honoraires inclus de 2.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 485000.00 €. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2100.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 910 et 1280 €. Carte T CPI 7501 2019 000 043 503 • RCP 120137405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Jérôme HARARI

Co-fondateur

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