Magnifique loft plain-pied aux volumes généreux !
595 000 €
Descriptif du bien :
- Surface : 51 m²
- Pièces : 2
- WC : 1
- Localisation : Paris 75020
- Exposition : Sud-Ouest
- Vue : Cour
Paris 20 - La Campagne à Paris / Gambetta - Magnifique loft de 50,72m2 Carrez avec 3,60m de hauteur sous plafond !
Situé Rue du Capitaine Ferber, dans une ancienne manufacture entièrement réhabilitée en 2016, Eustache a le plaisir de vous présenter ce très beau loft plain-pied et entièrement sur cour fleurie et arborée !
Il est composé comme suit : Au niveau principal, un vaste séjour avec cuisine US aménagée et équipée de 35m2 environ, une salle d'eau comprenant une belle douche à l'italienne et WC. Nombreux rangements sur mesure.
À l'étage supérieur, une belle chambre avec dressing et sans aucun voisins au-dessus. Comme une petite maison dans un quartier dynamique et branché !
Vous serez bien entendu séduits par ses superbes volumes avec sa hauteur sous plafond de 3,60m2, sa luminosité (très ensoleillé l'après-midi car exposé Sud-Ouest), son calme absolu, son agencement sans aucune perte d'espace, son très bon état général (aucun travaux de prévoir) et ses poutres industrielles apparentes au charme certain. Sans oublier son petit coin extérieur pour bouquiner les beaux jours !
Copropriété très bien tenue et faibles charges !
À visiter sans hésiter !
Et pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Jérôme au 06 38 26 09 11 !
Situé Rue du Capitaine Ferber, dans une ancienne manufacture entièrement réhabilitée en 2016, Eustache a le plaisir de vous présenter ce très beau loft plain-pied et entièrement sur cour fleurie et arborée !
Il est composé comme suit : Au niveau principal, un vaste séjour avec cuisine US aménagée et équipée de 35m2 environ, une salle d'eau comprenant une belle douche à l'italienne et WC. Nombreux rangements sur mesure.
À l'étage supérieur, une belle chambre avec dressing et sans aucun voisins au-dessus. Comme une petite maison dans un quartier dynamique et branché !
Vous serez bien entendu séduits par ses superbes volumes avec sa hauteur sous plafond de 3,60m2, sa luminosité (très ensoleillé l'après-midi car exposé Sud-Ouest), son calme absolu, son agencement sans aucune perte d'espace, son très bon état général (aucun travaux de prévoir) et ses poutres industrielles apparentes au charme certain. Sans oublier son petit coin extérieur pour bouquiner les beaux jours !
Copropriété très bien tenue et faibles charges !
À visiter sans hésiter !
Et pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Jérôme au 06 38 26 09 11 !
Les points forts du bien :
- Quartier
- Volumes
- 3,60m de HSP
- Comme une maison
- Calme absolu
- Très bonne isolation thermique et phonique
- Aucune perte d'espace
- Lumineux
- Exposé Sud-Ouest
- Espace extérieur
- Copropriété parfaitement tenue
- Excellent état général
- Rangements sur mesure
Caractéristiques techniques :
- Chauffage : Electrique
- Séjour : 35 m²
- Surface terrasse : 5 m²
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Vue : Cour
- Exposition : Sud-Ouest
- Localisation : Paris 75020
- Référence : VA3126
- Construction : 2016
- Surface : 51 m²
- Chauffe-eau : Électrique
- Type de cuisine : Américaine
- Charges : 120 € /mois
- Taxe foncière : 550 € /an
Informations complémentaires :
Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 578000.00 €. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1440.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 700 et 1000 €. Carte T CPI 7501 2019 000 043 503 • RCP 120137405
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Jérôme HARARI 06 38 26 09 11 Envoyer un mail
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