Superbe 3 pièces en dernier étage !

550 000 €

Vente

Appartement

Paris 75018

Appartement à vendre , 3 pièces - Paris 75018

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Descriptif du bien :

Surface : 56 m²
Pièces : 3
WC : 1
Cave : Oui
Ascenseur : Non
Localisation : Paris 75018
Exposition : Ouest
Vue : Cour

PARIS 18 - Rue du Simplon - Bel appartement 3 pièces de 56,04m2 Carrez (56,38m2 au sol) en dernier étage et au calme absolu ! COUP DE COEUR !

- VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE -

À 1min du métro Simplon et 5 min à pied du quartier Jules Joffrin, au quatrième et dernier étage (sans ascenseur) d'un bel immeuble pierre de taille bien tenu, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière exclusivité !
Un superbe appartement 3 pièces au charme indéniable...

Il est composé comme suit : une entrée, un séjour, une salle à manger (possible 2ème chambre en enfilade), une chambre, une cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau avec WC et un débarras.
Vous serez séduits par ses nombreux points forts tels que sa luminosité, son calme, son charme de l'ancien (avec cheminée fonctionnelle!), sa situation en dernier étage et son plan idéalement agencé.

Une cave saine et un espace vélo sur cour complètent ce bien. À visiter sans trop attendre...

Et pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Jérôme au 06 38 26 09 11 !

Les points forts du bien :

Dernier étage
Lumineux
Charme de l'ancien
Calme
État général
Aucune perte d'espace
Cheminée fonctionnelle

06 38 26 09 11

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Caractéristiques techniques :

Référence : VA2714
Localisation : Paris 75018
Construction : 1883
Ascenseur : Non
Surface : 56 m²
Surface au sol : 56 m²
Séjour : 31 m²
Chambres : 1
Salle d'eau : 1
WC : 1
Étage : 4
État intérieur : En excellent état
Chauffage : Gaz/Individuel
Chauffe-eau : Identique au chauffage
Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
Type de cuisine : Indépendante
Ouvertures : PVC/Double vitrage
Vue : Cour
Exposition : Ouest
Cave : Oui
Charges : 170 € /mois
Taxe foncière : 593 € /an

Informations complémentaires :

Honoraires inclus de 1.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540000.00 €. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2040.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750 et 1060 €. Carte T CPI 7501 2019 000 043 503 • RCP 120137405

Nos honoraires

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Jérôme HARARI

Co-fondateur

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