Superbe 2/3 pièces avec balcon, situé en étage élevé avec ascenseur d'un bel immeuble bien entretenu !

679 000

Appartement à vendre, 3 pièces - Paris 75018
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Descriptif du bien :

  • Surface : 56 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Oui
  • WC : 1
  • Cave : Oui
  • Localisation : Paris 75018
  • Exposition : Nord-Ouest
  • Vue : Ville
  • Surface balcon : 7 m²
Paris 18ème - Guy Môquet - Superbe 2/3 pièces de 56m2 pondéré et 54m² carrez avec balcon filant de 7m2, situé au 5ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien bien entretenu avec gardien.

Situé à 2 pas du Métro Guy Môquet, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté : un 2/3 pièces, composé comme suit :
Entrée sur grande pièce de vie constituée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale constitué d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.

Une cave saine de 6m2 complète ce bien d'exception.

Vous serez séduit par sa position en étage élevé avec ascenseur, sa luminosité avec ses 3 portes-fenêtres donnant sur un long balcon filant de 7m2, sa vue dégagée, sa grande pièce de vie et ses volumes ainsi que sa belle hauteur sous plafond et son plan, idéal et sans aucune perte d'espace !

Sans oublier : Son état, entièrement rénové avec goûts et matériaux de qualité !  

Coup de coeur garanti !

Envie de visiter ? Rien de plus simple, contactez Anne-Sophie au 06 89 43 67 80.

Les points forts du bien :

  • Balcon filant de 7m2
  • Lumineux
  • Entièrement rénové avec goûts
  • Grande pièce de vie
  • Idéalement agencé
  • Étage élevé
  • Ascenseur
  • Charme de l'ancien
  • 3 porte-fenêtres sur l'espace de vie
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Caractéristiques techniques :

  • Chauffage : Electrique/Individuel
  • Ouvertures : Bois/PVC/Double vitrage
  • Surface au sol : 54 m²
  • Séjour : 36 m²
  • Surface balcon : 7 m²
  • Chambres : 1
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 1
  • Étage : 5
  • État intérieur : En excellent état
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue : Ville
  • Exposition : Nord-Ouest
  • Cave : Oui
  • Balcon : 1
  • Localisation : Paris 75018
  • Référence : VA3507
  • Construction : 1910
  • Ascenseur : Oui
  • Surface : 56 m²
  • Chauffe-eau : Identique au chauffage
  • Type de cuisine : Américaine
  • Charges : 200 € /mois
  • Taxe foncière : 746 € /an

Informations complémentaires :

Honoraires inclus de 2.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 660 000 €. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1390.00 €.

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