Charmant appartement 2 pièces calme et lumineux
270 000 €
Descriptif du bien :
- Surface : 52 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
- WC : 1
- Cave : Oui
- Localisation : Saint-Maur-des-Fossés 94100
- Exposition : Ouest
- Vue : Jardin, terrasse
- Surface balcon : 4 m²
Saint-Maur-des-Fossés - Charmant appartement 2 pièces calme et lumineux de 50,52m2 Loi carrez avec balcon de 4,10m2 (52m2 en surface pondérée).
Situé à 5min à pied de la station Champigny et à 10min à pied des quais de la Marne, au sein d'une petite copropriété bien entretenue, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté : un appartement 2 pièces de 50,52m2 Loi Carrez au premier étage, composé comme suit :
Entrée, séjour avec balcon de 4m2, cuisine, couloir avec rangements, chambre, salle de bain, et WC indépendant.
Possibilité cuisine ouverte, et également possibilité deuxième chambre.
Vous serez séduits par son calme, sa luminosité, son absence de vis-à-vis, sa vue arborée, et sa localisation à deux pas de nombreux commerces et restaurants !
À visiter rapidement !
Envie de visiter ? Rien de plus simple, contactez Thomas au 06 04 10 31 17
Situé à 5min à pied de la station Champigny et à 10min à pied des quais de la Marne, au sein d'une petite copropriété bien entretenue, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté : un appartement 2 pièces de 50,52m2 Loi Carrez au premier étage, composé comme suit :
Entrée, séjour avec balcon de 4m2, cuisine, couloir avec rangements, chambre, salle de bain, et WC indépendant.
Possibilité cuisine ouverte, et également possibilité deuxième chambre.
Vous serez séduits par son calme, sa luminosité, son absence de vis-à-vis, sa vue arborée, et sa localisation à deux pas de nombreux commerces et restaurants !
À visiter rapidement !
Envie de visiter ? Rien de plus simple, contactez Thomas au 06 04 10 31 17
Les points forts du bien :
- Lumineux
- Calme
- Balcon
- Vue verdoyante
- Localisation
- Place de parking inclus
- Copropriété bien entretenue
- Possibilité cuisine ouverte
Caractéristiques techniques :
- Chauffage : Gaz/Collectif
- Ouvertures : Aluminium/Simple vitrage
- Séjour : 18 m²
- Surface balcon : 4 m²
- Chambres : 1
- WC : 1
- Étage : 1
- Cuisine : Aménagée/Indépendante
- Vue : Jardin, terrasse
- Exposition : Ouest
- Cave : Oui
- Balcon : 1
- Localisation : Saint-Maur-des-Fossés 94100
- Référence : VA3850
- Construction : 1968
- Ascenseur : Oui
- Surface : 52 m²
- Salle de bains : 1
- Chauffe-eau : Identique au chauffage
- Type de cuisine : Indépendante
- Charges : 185 € /mois
Détail des pièces :
- Entrée : 5,72 m²
- Séjour : 18,22 m²
- Cuisine : 9,19 m²
- Placard : 0,49 m²
- WC : 1,14 m²
- Placard 2 : 1,12 m²
- Salle de Bain : 3,31 m²
- Chambre : 11,33 m²
- Balcon : 4,1 m²
Informations complémentaires :
Honoraires inclus de 3.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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