Charmant 2/3 pièces en étage élevé avec vue dégagée au coeur des Abbesses !

450 000

Appartement à vendre, 2 pièces - Paris 75018
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Descriptif du bien :

  • Surface : 43 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Non
  • WC : 1
  • Cave : Oui
  • Localisation : Paris 75018
  • Exposition : Sud-Ouest
  • Vue : Cour
Paris 18ème - Abbesses - Charmant 2/3 pièces de 43m2 carrez avec vue dégagée sur jardin, situé au 2ème étage d'un immeuble ancien bien entretenu au coeur des Abbesses !

Idéalement situé au coeur des Abbesses, au 2ème étage d'un immeuble ancien, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté : un 2/3 pièces, composé comme suit :
Entrée, pièce de vie (possibilité double séjour), cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres dont une en angle ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Vous serez séduit par sa position en étage, sa luminosité avec soleil rentrant (exposition Sud/Ouest), sa vue dégagée sur Paris et la Tour Eiffel, son calme absolu sur jardin ainsi que son plan, complètement modulable.

Sans oublier : sa localisation, très recherchée au coeur des Abbesses, dans la rue des 3 frères.

À voir au plus vite !

Envie de visiter ? Rien de plus simple, contactez Jérémy au 06 38 53 80 13.

Les points forts du bien :

  • Lumineux
  • Soleil rentrant
  • Très calme
  • Vue dégagée
  • Aucun vis-à-vis
  • Vue Tour Eiffel
  • Idéalement situé au coeur de Montmartre
  • Plan modulable
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Caractéristiques techniques :

  • Chauffage : Electrique/Individuel
  • Ouvertures : PVC/Double vitrage
  • Surface au sol : 43 m²
  • Chambres : 1
  • WC : 1
  • Étage : 2
  • État intérieur : En bon état
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue : Cour
  • Exposition : Sud-Ouest
  • Cave : Oui
  • Localisation : Paris 75018
  • Référence : VA3418
  • Construction : 1900
  • Ascenseur : Non
  • Surface : 43 m²
  • Salle de bains : 1
  • Chauffe-eau : Identique au chauffage
  • Type de cuisine : Indépendante
  • Charges : 200 € /mois

Informations complémentaires :

Honoraires inclus de 2.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 438 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Procédure en cours : Humidité entre le RDC et le -1. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Jérémy ROBERT

Co-fondateur

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