Charmant 3 pièces en étage élevé avec ascenseur, dans l'ancien !

565 000

Appartement à vendre, 3 pièces - Charenton-le-Pont 94220
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Descriptif du bien :

  • Surface : 62.42 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Oui
  • WC : 1
  • Localisation : Charenton-le-Pont 94220
  • Exposition : Est-Ouest
  • Vue : Dégagée
Charenton-Le-Pont - Charmant 3 pièces de 62,42 m2, situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu.

Situé à 2 à 3 min du métro Charenton-écoles (ligne 8)au 3ème étage d'un immeuble ancien, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté : un 3 pièces, composé comme suit :
Entrée sur grande pièce de vie constituant un salon, une salle à manger pouvant faire office d'une autre chambre, une cuisine aménagée et équipée, 1 chambre sur cour, une salle de bains avec WC et une cabanon pour les vélos.

Vous serez séduit par sa luminosité, son exposition est-ouest, ses volumes, son charme ancien parfaitement préservé et cette magnifique pièce de vie éclairée par 2 fenêtres.

Sans oublier : son plan, idéal et sans perte d'espace ainsi que sa proximité avec le métro 8, le tout à deux pas du Bois de Vincennes !  

Coup de coeur garanti !

Envie de visiter ? Rien de plus simple, contactez Anne-Sophie au 06 48 54 26 65.

Les points forts du bien :

  • Lumineux
  • Beaux volumes
  • Bel espace de vie
  • Charme ancien
  • Pas de pertes d'espaces
  • 2 fenêtre sur l'espace de vie
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Caractéristiques techniques :

  • Chauffage : Gaz/Collectif
  • Ouvertures : PVC/Double vitrage
  • Chambres : 1
  • WC : 1
  • Étage : 3
  • État intérieur : En bon état
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue : Dégagée
  • Exposition : Est-Ouest
  • Localisation : Charenton-le-Pont 94220
  • Référence : VA3708
  • Construction : 1949
  • Ascenseur : Oui
  • Surface : 62.42 m²
  • Salle de bains : 1
  • Type de cuisine : Indépendante
  • Charges : 216 € /mois
  • Taxe foncière : 1 220 € /an

Informations complémentaires :

Honoraires inclus de 2.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 549 000 €. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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