Charmant 3 pièces, clair et entièrement rénové au coeur du quartier Gros Caillou

799 000

Appartement à vendre, 3 pièces - Paris 75007
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Descriptif du bien :

  • Surface : 58 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Oui
  • WC : 1
  • Cave : Oui
  • Localisation : Paris 75007
  • Exposition : Nord-Est
  • Vue : Cour
Paris 7ème - Gros Caillou - Charmant 3 pièces 2 chambres de 58m2 carrez, situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de standing, admirablement situé au sein du quartier du Gros Caillou.

Au sein d'un bel immeuble ancien de standing et fort bien entretenu, au 1er étage sur cour avec ascenseur, Eustache à le plaisir de vous présenter ce charmant 3 pièces composé comme suit: une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave complète ce joli bien.

Vous serez séduits par sa localisation, idéale, au coeur de la rue de Grenelle, à proximité immédiate de la très commerçante et attractive rue Cler, ainsi que des écoles renommées du quartier. Mais également, par son calme, sa clarté, son état général, entièrement rénové et décoré avec goûts, ainsi que par son agencement, sans aucune perte de place.

Sans oublier : son parquet massif d'origine ainsi que sa belle hauteur sous plafonds et ses rangements intégrés !

A visiter sans tarder!

Si vous souhaitez plus d'informations et/ou le visiter, n'hésitez pas à contacter Thierry au 0658835443.


Les points forts du bien :

  • Situation géographique
  • Vie de quartier
  • Calme
  • Charme de l'ancien
  • Immeuble de standing
  • Entièrement rénové
  • Agencement idéal
  • Belle hauteur sous plafond
  • Rangements sur mesure
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Caractéristiques techniques :

  • Chauffage : Electrique/Individuel
  • Ouvertures : Bois/Simple vitrage
  • Surface au sol : 58 m²
  • Séjour : 25 m²
  • Chambres : 2
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 1
  • Étage : 1
  • État intérieur : En excellent état
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue : Cour
  • Exposition : Nord-Est
  • Cave : Oui
  • Localisation : Paris 75007
  • Référence : VA3788
  • Construction : 1900
  • Ascenseur : Oui
  • Surface : 58 m²
  • Chauffe-eau : Identique au chauffage
  • Type de cuisine : Américaine
  • Charges : 130 € /mois

Informations complémentaires :

Honoraires inclus de 2.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 780 000 €. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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