Superbe 3P dans l'ancien proche du jardin du Luxembourg

820 000

Appartement à vendre , 3 pièces - Paris 75005
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Descriptif du bien :

  • Surface : 53 
  • Pièces : 3
  • WC : 1
  • Localisation : Paris 75005
  • Exposition : Ouest
PARIS 5 - Jardin du Luxembourg - Superbe 3 pièces de 52 m2 dans l'ancien

Situé à proximité du jardin du Luxembourg et du Panthéon, dans un quartier très recherché, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté : un magnifique 3P de 53m2 composé comme suit :
Entrée, séjour, 2 chambres, cuisine, salle de bains, WC séparés.

Ce charmant 3P dispose de nombreux atouts : Charme de l'ancien (parquet point de Hongrie, moulures, cheminées, poêle prussien), lumineux (exposition Ouest), bien agencé et disposé (placards de rangements intégrés, dressing sur mesure, bibliothèque sur mesure) !
 
Sans oublier : sa situation géographique en plein coeur du 5eme !

A visiter sans hésiter et pour cela contacter Adrien au 06 72 97 09 72 ! 

Les points forts du bien :

  • Lumineux
  • Charme de l'ancien
  • Calme
  • Bien agencé
  • Pas de travaux à prévoir
  • Situation géographique
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Caractéristiques techniques :

  • Référence : VA2671
  • Localisation : Paris 75005
  • Construction : 1870
  • Surface : 53 
  • Surface au sol : 54 
  • Séjour : 15 
  • Chambres : 2
  • Salle de bains : 1
  • WC : 1
  • Étage : 1
  • État intérieur : En bon état
  • Chauffage : Gaz/Individuel
  • Chauffe-eau : Identique au chauffage
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
  • Type de cuisine : Indépendante
  • Exposition : Ouest
  • Charges : 250 € /mois

Détail des pièces :

  • ENTREE : 5,88 m²
  • SEJOUR : 15 m²
  • CUISINE : 3,97 m²
  • SALLE DE BAIN : 3,34 m²
  • CHAMBRE 1 : 11,32 m²
  • CHAMBRE 2 : 12,61 m²
  • WC : 1,25 m²

Informations complémentaires :

Honoraires inclus de 2.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800000.00 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1000.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740 et 1050 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 889241261 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Adrien D'ANTIN

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