Le 3 pièces à 2 pas du Canal Saint-Martin !
580 000 €
Descriptif du bien :
- Surface : 55.1 m²
- Pièces : 3
- WC : 1
- Cave : Non
- Localisation : Paris 75010
- Exposition : Sud-Ouest
- Vue : Cour
Paris 10ème - Canal Saint-Martin - Rue de la Grange aux Belles - Le 3 pièces de 55m2, esprit maison !
Dans un immeuble ancien, au rez-de-chaussée sur une cour pavée, Eustache a le plaisir de vous présenter ce charmant 3 pièces de 55m2 Loi Carrez, composé d'une entrée avec rangements ou possibilité d'un petit bureau, un séjour avec sa cuisine américaine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés.
Vous serez séduit par son calme absolu, sa luminosité avec ses fenêtres traversantes et son exposition Sud-Ouest, ses nombreux rangements, son esprit loft, atelier d'artiste ou encore petite maison, et enfin son emplacement au coeur d'une vie de quartier très dynamique !
Sans oublier : sa copropriété bien tenue rénovée récemment, ses deux entrées distinctes, son absence de travaux ainsi que sa proximité avec les métros, les commerces et le Canal Saint-Martin, mais aussi son gardien et son parking vélo.
À visiter sans hésitation !
Et pour plus d'informations ou une visite, contactez Thomas au 06 04 10 31 17 !
Dans un immeuble ancien, au rez-de-chaussée sur une cour pavée, Eustache a le plaisir de vous présenter ce charmant 3 pièces de 55m2 Loi Carrez, composé d'une entrée avec rangements ou possibilité d'un petit bureau, un séjour avec sa cuisine américaine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés.
Vous serez séduit par son calme absolu, sa luminosité avec ses fenêtres traversantes et son exposition Sud-Ouest, ses nombreux rangements, son esprit loft, atelier d'artiste ou encore petite maison, et enfin son emplacement au coeur d'une vie de quartier très dynamique !
Sans oublier : sa copropriété bien tenue rénovée récemment, ses deux entrées distinctes, son absence de travaux ainsi que sa proximité avec les métros, les commerces et le Canal Saint-Martin, mais aussi son gardien et son parking vélo.
À visiter sans hésitation !
Et pour plus d'informations ou une visite, contactez Thomas au 06 04 10 31 17 !
Les points forts du bien :
- Quartier dynamique et très recherché
- Au pied du canal Saint Martin
- Lumineux
- Deux entrées distinctes
- Esprit loft
- Bien agencé
- Coeur du 10ème
Caractéristiques techniques :
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ouvertures : PVC/Aluminium/Double vitrage
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : RDC
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Vue : Cour
- Exposition : Sud-Ouest
- Cave : Non
- Localisation : Paris 75010
- Référence : VA3108
- Construction : 1820
- Surface : 55.1 m²
- Chauffe-eau : Électrique
- Type de cuisine : Américaine
- Charges : 55 € /mois
- Taxe foncière : 656 € /an
Informations complémentaires :
Honoraires inclus de 2.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 565000.00 €. Dans une copropriété de 95 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1250 et 1730 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle)
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