Le Charmant 3 Pièces traversant et au calme sur l'arrière !

799 000

Appartement à vendre, 3 pièces - Paris 75011
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Descriptif du bien :

  • Surface : 68.75 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Non
  • Cave : Non
  • Localisation : Paris 75011
  • Exposition : Est-Ouest
  • Vue : Cour
Paris 11ème - Quartier Folie Méricourt / Rue Jean Pierre Timbaud - Appartement 3 pièces de 69m2 Carrez -

A proximité du métro Parmentier, de la Place des Métallos et de la Place de la Fontaine Timbaud, dans un immeuble ancien, au 2ème étage sur l'arrière, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté !

Il est composé comme suit : une entrée directement sur séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, le tout exposé Ouest ; ainsi que deux chambres, et une salle de bains avec WC, exposés Est.

Cet appartement saura vous séduire par son emplacement recherché, son calme total sur l'arrière de la rue, sa luminosité grâce à l'exposition Est-Ouest, ainsi que son excellent état général.

À visiter sans hésitation !
Et pour plus d'informations ou une visite, contactez Justine au 06 47 15 77 54 !

Les points forts du bien :

  • Emplacement recherché
  • Au calme
  • Lumineux
  • Traversant Est-Ouest
  • Excellent état général
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Caractéristiques techniques :

  • Chauffage : Gaz/Individuel
  • Ouvertures : Bois/Double vitrage
  • Surface au sol : 69 m²
  • Séjour : 39 m²
  • Chambres : 2
  • Étage : 2
  • État intérieur : En excellent état
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue : Cour
  • Exposition : Est-Ouest
  • Cave : Non
  • Localisation : Paris 75011
  • Référence : VA3825
  • Construction : 1800
  • Ascenseur : Non
  • Surface : 68.75 m²
  • Salle de bains : 1
  • Chauffe-eau : Gaz
  • Type de cuisine : Américaine
  • Charges : 160 € /mois
  • Taxe foncière : 1 062 € /an

Détail des pièces :

  •  : 38.80 m²
  •  : 12,07 m²
  •  : 11.51 m²
  •  : 6,37 m²

Informations complémentaires :

Honoraires inclus de 2.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 776 000 €. Dans une copropriété de 231 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 512 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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