Charmant 3 pièces en étage élevé avec ascenseur, dans l'ancien

555 000

Appartement à vendre, 3 pièces - Paris 75012
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Descriptif du bien :

  • Surface : 66.48 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Oui
  • WC : 1
  • Cave : Oui
  • Localisation : Paris 75012
  • Exposition : Est-Ouest
  • Vue : Dégagée
Paris 12ème - Dugommier, Daumesnil - Charmant 3 pièces de 66,48 m2 carrez, situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu.

Situé à 2 pas de Cours Saint Emilion, du parc de Bercy, des Quai de Seine, au 4ème étage d'un immeuble ancien, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté : un 3 pièces, composé comme suit :
Entrée sur la pièce de vie constituant un salon, une salle à manger ou chambre et une cuisine americaine aménagée et équipée, 1 chambres sur rue, une salle d'eau avec WC séparés et une cave saine.

Vous serez séduit par sa luminosité, son exposition est-ouest, ses volumes, son charme ancien parfaitement préservé avec cheminée et moulures.

Sans oublier : son plan, modulable idéal, sa jolie cour arborée en bas ou les résidents attachent leurs vélos, le tout à deux de Picpus et Bercy !  

Coup de coeur garanti !

Envie de visiter ? Rien de plus simple, contactez Anne-Sophie au 06 48 54 26 65.

Les points forts du bien :

  • Lumineux
  • Beaux volumes
  • Charme ancien
  • 2 chambres
  • Cuisine ouverte
  • Cheminée
  • Etage élevé
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Caractéristiques techniques :

  • Chauffage : Electrique/Individuel
  • Ouvertures : PVC/Double vitrage
  • Chambres : 2
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 1
  • Étage : 4
  • État intérieur : A rafraîchir
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue : Dégagée
  • Exposition : Est-Ouest
  • Cave : Oui
  • Localisation : Paris 75012
  • Référence : VA3804
  • Construction : 1894
  • Ascenseur : Oui
  • Surface : 66.48 m²
  • Chauffe-eau : Identique au chauffage
  • Type de cuisine : Américaine
  • Charges : 100 € /mois
  • Taxe foncière : 1 200 € /an

Informations complémentaires :

Honoraires inclus de 2.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 539 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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