3 PIÈCES - VUE DÉGAGÉE - BALCON FILANT

980 000

Appartement à vendre , 3 pièces - Paris 75017
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Descriptif du bien :

  • Surface : 70 
  • Pièces : 3
  • WC : 1
  • Cave : Oui
  • Ascenseur : Oui
  • Localisation : Paris 75017
  • Exposition : Nord-Est
  • Surface balcon : 
PARIS 17 - PONT CARDINET  - VUE DÉGAGÉE - BALCON - Superbe 3 pièces 2 chambres (actuellement 1 seule + bureau), de 73 m2 au sol et 70m2 carrez, en étage, clair, calme et idéalement situé !

EXCLUSIVITÉ. Situé à l'angle de la rue Jouffroy d'Abbans et de la rue Cardinet, au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien, Eustache a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement composé comme suit :
Galerie d'entrée, cuisine indépendante aménagée et équipée, salle à manger / salon (30m2) donnant sur un joli balcon filant, bureau, grande chambre avec dressing, salle de bains, WC séparés. Une cave en sous-sol complète ce joli bien.

Vous serez séduits par son charme ancien parfaitement préservé (parquet, moulures, cheminée), ses volumes, sa hauteur sous plafond, sa clarté, son calme et son espace extérieur.

Sans oublier : sa situation géographique particulièrement recherché, au pied de la Ligne 14.

Aucun travaux de copropriété à venir !

Pour plus d'informations et/ou une visite, contactez Marius au 06 70 97 20 56 !

Les points forts du bien :

  • Vue dégagée
  • Balcon filant
  • Partie communes votées
  • Toiture votée
  • Ravalement voté
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Caractéristiques techniques :

  • Référence : VA2568
  • Localisation : Paris 75017
  • Construction : 1900
  • Ascenseur : Oui
  • Surface : 70 
  • Surface au sol : 73 
  • Séjour : 30 
  • Chambres : 2
  • Salle de bains : 1
  • WC : 1
  • Étage : 3
  • Surface balcon : 
  • État intérieur : A rafraîchir
  • Chauffage : Gaz/Individuel
  • Chauffe-eau : Identique au chauffage
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
  • Type de cuisine : Indépendante
  • Ouvertures : PVC/Double vitrage
  • Vue : Dégagée
  • Exposition : Nord-Est
  • Cave : Oui
  • Charges : 275 € /mois
  • Balcon : 1
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Informations complémentaires :

Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 952000.00 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3300.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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Marius SALARIS

Collaborateur

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06 70 97 20 56
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