Loft avec commercialité en plein coeur des Batignolles

728 000

Appartement à vendre, 3 pièces - Paris 75017
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Descriptif du bien :

  • Surface : 65 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Non
  • WC : 1
  • Cave : Oui
  • Localisation : Paris 75017
  • Exposition : Nord-Est
  • Vue : Cour
Paris 17 - Coeur des Batignolles - Ancien atelier d'imprimerie transformé en T3 de 65m2 type loft à réinventer pour laisser s'exprimer son imagination!!

Dans l'une des rues les plus recherchées des Batignolles, dans une ancienne imprimerie, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté !
Un appartement de 3 pièces comptant 65m2 avec commercialité et actuellement agencé ainsi : une entrée directement sur un grand séjour avec cuisine américaine, 2 belles chambres et à leur suite, une salle d'eau avec WC.

Vous serez certainement séduits par son charme de l'ancien (parquet ancien, grande verrière d'atelier et poteaux style industriel, poêle à bois d'origine), ses différentes possibilités d'agencement, sa grande hauteur sous plafond, son calme, ses faibles charges et sans oublier sa localisation très prisée !
La commercialité offre de belles perspectives (professions libérales, lieu d'exposition pour artistes...).

Et pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Thomas au 0604103117 !!
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Caractéristiques techniques :

  • Chauffage : Electrique
  • Ouvertures : Bois/PVC/Double vitrage
  • Séjour : 29 m²
  • Chambres : 2
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 1
  • Étage : RDC
  • État intérieur : A rafraîchir
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue : Cour
  • Exposition : Nord-Est
  • Cave : Oui
  • Localisation : Paris 75017
  • Référence : VA3811
  • Construction : 1850
  • Ascenseur : Non
  • Surface : 65 m²
  • Chauffe-eau : Électrique
  • Type de cuisine : Américaine
  • Charges : 100 € /mois
  • Taxe foncière : 994 € /an

Informations complémentaires :

Honoraires inclus de 2.54% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 710 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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