Charmant 3 pièces de 69m2 avec extérieur, en étage élevé

599 000

Appartement à vendre, 3 pièces - Paris 75019
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Descriptif du bien :

  • Surface : 69 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Oui
  • WC : 1
  • Cave : Oui
  • Localisation : Paris 75019
  • Exposition : Sud-Est
  • Vue : Dégagée
Paris 19 - Canal de l’Ourcq / Riquet - Superbe appartement 3 pièces de 69m2 calme et lumineux au 4ème étage avec ascenseur

Dans un immeuble de 1970, à quelques pas du canal de l’Ourcq, au 4ème étage (avec ascenseur), Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté qui ne vous laissera pas indifférent !
Il est composé comme suit : Entrée avec rangements, grand séjour de 36m2 menant à un balcon filant de 7m2, cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres avec dressings, salle de bains, WC indépendant.

Vous serez sans aucun doute séduits par : sa position en étage élevé avec ascenseur, son côté traversant, sa luminosité (exposition sud-est), son calme, sa vue dégagée, son extérieur (balcon filant), ses nombreux rangements intégrés, son parfait état (refait à neuf en 2019 par architecte) !

Une cave complète ce bien
Gardien à demeure
Pas de travaux de copropriété à prévoir

A visiter sans hésiter et pour cela contactez Adrien au 06 72 97 09 72 !

Les points forts du bien :

  • Étage élevé
  • Ascenseur
  • Lumineux
  • Calme
  • Grande pièce de vie
  • Balcon
  • Vue dégagée
  • Pas de travaux à prévoir
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Caractéristiques techniques :

  • Chauffage : Gaz/Collectif
  • Chambres : 2
  • WC : 1
  • Étage : 4
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue : Dégagée
  • Exposition : Sud-Est
  • Cave : Oui
  • Localisation : Paris 75019
  • Référence : VA3578
  • Construction : 1970
  • Ascenseur : Oui
  • Surface : 69 m²
  • Salle de bains : 1
  • Type de cuisine : Américaine
  • Charges : 260 € /mois

Informations complémentaires :

Honoraires inclus de 2.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 584 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Adrien D\'ANTIN

Collaborateur

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06 72 97 09 72
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