Joli 3 pièces avec cour au calme

497 000

Appartement à vendre, 3 pièces - Vincennes 94300
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Descriptif du bien :

  • Surface : 57.09 m²
  • Pièces : 3
  • WC : 1
  • Cave : Oui
  • Localisation : Vincennes 94300
  • Exposition : Nord-Sud
Vincennes - Rue Diderot - Magnifique 3 pièces de 57,09m2, au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, avec cour extérieure de 10m2.

Situé à 10 minutes du centre de Vincennes à pieds,  au sein d'une résidence des années 30 très bien entretenue, Eustache a le plaisir de vous présenter cet appartement, composé comme suit :
Entrée sur grande pièce de vie constituant un salon, une salle à manger avec une cuisine américaine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau avec WC. Une cour privative de 10m², une cave et un local à vélo complètent le bien.

Vous serez séduits par son calme, sa localisation et sa cour sans vis à vis.

Coup de coeur garanti !

Pour plus d'informations et/ou une visite, contactez Anne-Sophie  au 06 48 54 26 65 !

Les points forts du bien :

  • Calme
  • Cour privative
  • Surface recherchée
  • Idéalement agencé
  • Charme de l'ancien
  • Local à vélo
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Caractéristiques techniques :

  • Chauffage : Electrique/En citerne
  • Ouvertures : PVC/Double vitrage
  • Surface terrasse : 10 m²
  • Chambres : 2
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 1
  • Étage : RDC
  • État intérieur : En bon état
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
  • Exposition : Nord-Sud
  • Cave : Oui
  • Localisation : Vincennes 94300
  • Référence : VA4845
  • Construction : 1930
  • Surface : 57.09 m²
  • Chauffe-eau : Identique au chauffage
  • Charges : 188 € /mois
  • Taxe foncière : 1 200 € /an

Informations complémentaires :

Honoraires inclus de 2.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 484 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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