Charmant 4 pièces en Duplex, lumineux et calme

549 000

Appartement à vendre , 3 pièces - Paris 75018
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Descriptif du bien :

  • Surface : 71 
  • Pièces : 3
  • WC : 1
  • Cave : Oui
  • Ascenseur : Non
  • Localisation : Paris 75018
  • Exposition : Est
  • Vue : Rue
Paris 18ème - Rue Léon - Superbe 4 pièces de 71m2 au sol, 62m2 pondéré et 58m2 carrez, situé au 2ème et dernier étage, en duplex, d'un immeuble ancien bien entretenu.

Situé à quelques pas du Lavoir Moderne, au 2ème et dernier étage, en duplex, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté : un 4 pièces, composé comme suit :
Salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée ouverte, 2 chambres en duplex, une salle d'eau avec un espace buanderie et des WC, ainsi qu'une cave saine.

Vous serez séduit par son calme, sa luminosité, son superbe espace de vie de près de 45m2, sa position en dernier étage, sa belle hauteur sous plafond, sa vue partiellement dégagée et son côté traversant.

Sans oublier : son charme ancien avec parquet d'origine, son plan parfait, sans pertes d'espaces, ses 2 chambres au calme, son état ainsi que sa situation, au coeur d'un quartier en pleine mutation !  

Coup de coeur garanti !

Envie de visiter ? Rien de plus simple, contactez Jérémy au 06 38 53 80 13.

Les points forts du bien :

  • Lumineux
  • Calme
  • Grand salon
  • Salle à manger ouverte sur la cuisine
  • Dernier étage
  • Vue partiellement dégagée
  • Charme ancien
  • Traversant
  • Belle hauteur sous plafond
  • Duplex
  • Pas de pertes d'espaces
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Caractéristiques techniques :

  • Référence : VA2892
  • Localisation : Paris 75018
  • Construction : 1900
  • Ascenseur : Non
  • Surface : 71 
  • Surface au sol : 62 
  • Séjour : 46 
  • Chambres : 2
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 1
  • Étage : 2
  • État intérieur : En bon état
  • Chauffage : Gaz/Individuel
  • Chauffe-eau : Identique au chauffage
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
  • Type de cuisine : Américaine
  • Ouvertures : Bois/Double vitrage
  • Vue : Rue
  • Exposition : Est
  • Cave : Oui
  • Charges : 185 € /mois

Informations complémentaires :

Honoraires inclus de 1.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 539000.00 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690 et 980 €.

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Jérémy ROBERT

Co-fondateur

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