Charmant 3/4 pièces clair et calme et entièrement rénové à 2 pas de la Mairie du 18ème !

830 000

Appartement à vendre, 3 pièces - Paris 75018
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Descriptif du bien :

  • Surface : 71 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Oui
  • WC : 1
  • Cave : Oui
  • Localisation : Paris 75018
  • Exposition : Est
  • Vue : Rue
Paris 18ème - Jules Joffrin - Charmant 3/4 pièces de 71m2 carrez, situé en étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre bien entretenu.

Situé à 5 min à pied du métro Jules Joffrin, au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble ancien, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté : un 3/4 pièces récemment rénové avec goût, composé comme suit :
Entrée sur grande pièce de vie constituant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, dont une sur cour, une salle d'eau, ainsi que des WC séparés et une cave saine.

Vous serez séduit par sa clarté, son calme, ses volumes, sa belle hauteur sous plafond, son côté traversant, son charme ancien parfaitement préservé et cette magnifique pièce de vie entièrement rénovée.

Sans oublier : son plan, idéal et sans pertes d'espaces et sa localisation, dans le quartier Jules Joffrin.

Coup de coeur garanti !

Envie de visiter ? Rien de plus simple, contactez Anne-Sophie au 06 89 43 67 80

Les points forts du bien :

  • Clair
  • Calme
  • Bel espace de vie
  • Entiérement rénové
  • Matériaux de qualité
  • Décoré avec goûts
  • Charme ancien
  • Traversant
  • Rangements
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Caractéristiques techniques :

  • Chauffage : Electrique/Individuel
  • Ouvertures : PVC/Double vitrage
  • Séjour : 30 m²
  • Chambres : 2
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 1
  • Étage : 1
  • État intérieur : En excellent état
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue : Rue
  • Exposition : Est
  • Cave : Oui
  • Localisation : Paris 75018
  • Référence : VA3509
  • Construction : 1890
  • Ascenseur : Oui
  • Surface : 71 m²
  • Salle de bains : 1
  • Chauffe-eau : Identique au chauffage
  • Type de cuisine : Américaine
  • Charges : 256 € /mois

Informations complémentaires :

Honoraires inclus de 2.47% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 810 000 €. Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 070 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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