Le 3/4 Pièces lumineux avec balcon et vue dégagée !

599 000

Appartement à vendre, 4 pièces - Paris 75011
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Descriptif du bien :

  • Surface : 72.7 m²
  • Pièces : 4
  • Ascenseur : Oui
  • WC : 1
  • Cave : Oui
  • Localisation : Paris 75011
  • Exposition : Est-Ouest
  • Vue : Dégagée
  • Surface balcon : 7 m²
Paris 11ème – Quartier Belleville / Ménilmontant – Appartement 3/4 pièces de 72,20m² Carrez -

A proximité des métros Belleville ou Ménilmontant, sur le Boulevard de Belleville et à l'angle de la rue Jean Pierre Timbaud, dans un immeuble semi-récent très bien entretenu, au 4ème étage avec ascenseur, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté !

Il est composé comme suit : une entrée avec rangements desservant l’appartement en étoile ; dont un séjour et une cuisine indépendante (pouvant être ouverte pour un plus grand espace de vie), puis deux chambres dont une avec rangements, donnant sur le jardin arrière de la copropriété, ainsi qu'une salle de bains, et des WC indépendants.
L'appartement vient tout juste d'être rénové, et la cuisine nue laisse la possibilité de créer une troisième chambre.
Enfin, une place de parking en sous sol et une cave de 5m2 complètent ce bien.

Cet appartement saura vous séduire par son emplacement recherché, sa luminosité, son balcon avec vue dégagée, et son très bon état général.

À visiter sans hésitation !
Et pour plus d'informations ou une visite, contactez Justine au 06 47 15 77 54 !

Les points forts du bien :

  • Emplacement recherché
  • Luminosité
  • Traversant
  • Balcon
  • Etage élevé
  • Vue dégagée
  • Très bon état général
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Caractéristiques techniques :

  • Chauffage : Gaz/Collectif
  • Ouvertures : Aluminium/Simple vitrage
  • Surface au sol : 73 m²
  • Séjour : 24 m²
  • Surface balcon : 7 m²
  • Chambres : 2
  • WC : 1
  • Étage : 4
  • État intérieur : En excellent état
  • Cuisine : Nue/Indépendante
  • Vue : Dégagée
  • Exposition : Est-Ouest
  • Cave : Oui
  • Balcon : 1
  • Localisation : Paris 75011
  • Référence : VA3767
  • Construction : 1971
  • Ascenseur : Oui
  • Surface : 72.7 m²
  • Salle de bains : 1
  • Chauffe-eau : Gaz
  • Type de cuisine : Indépendante
  • Charges : 260 € /mois
  • Taxe foncière : 700 € /an

Détail des pièces :

  •  : 6.70 m²
  •  : 25 m²
  •  : 10 m²
  •  : 12 m²
  •  : 13 m²
  •  : 3.70 m²
  •  : 2 m²

Informations complémentaires :

Honoraires inclus de 2.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 582 000 €. Dans une copropriété de 408 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 132 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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