Charmant 3/4 pièces en étage élevé avec ascenseur, calme, lumineux, donnant sur verdure, le tout à proximité directe de la Villa Montmorency
1 090 000 €
Descriptif du bien :
- Surface : 90 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
- WC : 1
- Cave : Oui
- Localisation : Paris 75016
- Exposition : Est
- Vue : Parc
Paris 16ème - Villa Montmorency / Suchet - Charmant 3/4 pièces de 90m2 carrez situé au 2ème étage d'un bel immeuble Art Déco des années 1930, parfaitement entretenu, à proximité du métro Jasmin.
Situé entre l'hippodrome d'Auteuil et la Villa Montmorency, au 2ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien avec gardienne à demeure, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté : un 3/4 pièces, en bon état général et composé comme suit :
Entrée avec rangements, salon/salle à manger, cuisine aménagée et équipée indépendante, 2 chambres, une salle de bains, des WC séparés ainsi qu'une cave.
Vous serez séduits par son calme absolu, sa luminosité avec soleil rentrant (exposition Est), sa belle vue arborée et sans vis à vis, son côté traversant, ses volumes, son double espace de vie, son charme ancien avec parquet massif d'origine ainsi que son agencement, offrant de spacieux espaces, notamment ses chambres d'environ 15m2 chacune.
Sans oublier : sa localisation, à quelques pas du Bois de Boulogne, entre Porte d'Auteuil et Jasmin !
Plus d'informations? Une visite ? Appelez Matthieu au 07 81 72 32 92 !
Situé entre l'hippodrome d'Auteuil et la Villa Montmorency, au 2ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien avec gardienne à demeure, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté : un 3/4 pièces, en bon état général et composé comme suit :
Entrée avec rangements, salon/salle à manger, cuisine aménagée et équipée indépendante, 2 chambres, une salle de bains, des WC séparés ainsi qu'une cave.
Vous serez séduits par son calme absolu, sa luminosité avec soleil rentrant (exposition Est), sa belle vue arborée et sans vis à vis, son côté traversant, ses volumes, son double espace de vie, son charme ancien avec parquet massif d'origine ainsi que son agencement, offrant de spacieux espaces, notamment ses chambres d'environ 15m2 chacune.
Sans oublier : sa localisation, à quelques pas du Bois de Boulogne, entre Porte d'Auteuil et Jasmin !
Plus d'informations? Une visite ? Appelez Matthieu au 07 81 72 32 92 !
Les points forts du bien :
- Calme
- Lumineux
- Soleil rentrant
- Vue dégagée
- Arborée
- Vue ciel
- Pourvu d'un ascenseur
- Bel immeuble entretenu
- Beaux volumes
- Pièces spacieuses
- Gardien à demeure
Caractéristiques techniques :
- Chauffage : Fioul/Collectif
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Surface au sol : 89 m²
- Séjour : 27 m²
- Chambres : 2
- WC : 1
- Étage : 2
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Vue : Parc
- Exposition : Est
- Cave : Oui
- Localisation : Paris 75016
- Référence : VA4160
- Construction : 1930
- Ascenseur : Oui
- Surface : 90 m²
- Salle de bains : 1
- Chauffe-eau : Électrique
- Charges : 450 € /mois
Informations complémentaires :
Honoraires inclus de 2.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 060 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810.00 et 2490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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