Charmant 4 pièces en étage élevé proche Montmartre

790 000

Appartement à vendre , 4 pièces - Paris 75018
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Descriptif du bien :

  • Surface : 86 
  • Pièces : 4
  • WC : 1
  • Cave : Oui
  • Ascenseur : Oui
  • Localisation : Paris 75018
  • Exposition : Sud
  • Vue : Rue
  • Surface balcon : 
Paris 18ème - Barbès-Rochechouart - Charmant 4 pièces de 86m2 carrez, situé au 3ème étage (ascenseur voté/payé) d'un immeuble ancien entretenu.

Situé à côté de la brasserie Barbès, à quelques pas du quartier Montmartre, au 3ème étage d'un immeuble ancien, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté : un 4 pièces, composé comme suit :
Entrée, salon/salle à manger donnant sur 2 balconnets exposé au Sud, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres sur cour, une salle de bains avec espace buanderie, ainsi que des WC séparés et une cave saine.

Vous serez séduit par sa luminosité, son soleil rentrant, son exposition sud, sa vue partiellement dégagée, ses 2 espaces extérieurs, son côté traversant, et cette belle pièce de vie éclairée par 2 fenêtres.

Sans oublier : son charme ancien avec parquet et moulures et cheminée d'origine, sa belle hauteur sous plafond, ses 2 chambres, au calme sur cour et sa proximité avec le quartier Montmartre et à deux pas du 9ème !  

Coup de coeur garanti !

Envie de visiter ? Rien de plus simple, contactez Jérémy au 06 38 53 80 13.

Les points forts du bien :

  • Lumineux
  • Soleil rentrant
  • Exposition Sud
  • Belle hauteur sous plafond
  • Double pièce de vie
  • Charme ancien (Parquet, moulures, cheminée)
  • Plan idéal
  • Chambre sur cour
  • Etage élevé
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Caractéristiques techniques :

  • Référence : VA2833
  • Localisation : Paris 75018
  • Construction : 1900
  • Ascenseur : Oui
  • Surface : 86 
  • Séjour : 35 
  • Chambres : 2
  • Salle de bains : 1
  • WC : 1
  • Étage : 3
  • Surface balcon : 
  • État intérieur : En bon état
  • Chauffage : Gaz/Individuel
  • Chauffe-eau : Gaz
  • Cuisine : Aménagée et équipée
  • Ouvertures : PVC/Double vitrage
  • Vue : Rue
  • Exposition : Sud
  • Cave : Oui
  • Charges : 291 € /mois
  • Taxe foncière : 900 € /an
  • Balcon : 2

Informations complémentaires :

Honoraires inclus de 2.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 770000.00 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900 et 1300 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Jérémy ROBERT

Co-fondateur

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