La vue à couper le souffle !

695 000

Appartement à vendre, 4 pièces - Paris 75020
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Descriptif du bien :

  • Surface : 83 m²
  • Pièces : 4
  • Ascenseur : Oui
  • WC : 1
  • Cave : Oui
  • Localisation : Paris 75020
  • Exposition : Sud-Ouest
  • Vue : Dégagée
  • Surface balcon : 3 m²
Paris 20 - Quartier Jourdain / Pixérécourt - Appartement 4 pièces 2 chambres de 83m2 en étage élevé avec vue panoramique et espace extérieur !

À quelques pas de la rue de Belleville et du quartier Jourdain, au 8ème et avant dernier étage d'un un immeuble semi-récent des années 70 bien tenu, Eustache a le plaisir de vous présenter ce très bel appartement ( à rénover entièrement) avec sa vue comme on en voit presque jamais !
Il est composé comme suit : une entrée avec rangement/dressing, un double séjour avec balcon, une cuisine indépendante (possibilité cuisine ouverte permettant un espace de vie de + de 40m2 !), 2 chambres (possible 3), une salle de bains et WC séparés.
Nombreux rangements.

Vous serez sans aucun doute séduits par ses atouts tels que sa vue panoramique sur tout Paris (vue Tour-Eiffel, Sacré-Coeur, Beaubourg et j'en passe ..!), sa luminosité (baigné de soleil), son plan modulable sans (presque) aucun mur porteur, son calme absolu, son étage élevé, son balcon et sans oublier, son quartier fort agréable !

Une cave et un local vélo complète ce bien d'exception...
À saisir !

Et pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Jérôme au 06 38 26 09 11 !


Les points forts du bien :

  • Vue panoramique sur tout Paris
  • Plan modulable
  • Étage élevé avec ascenseur
  • Aucun vis à vis
  • Quartier
  • Très lumineux
  • Calme absolu
  • Énorme potentiel
  • Possibilité 3 chambres
  • Possibilité cuisine ouverte
  • Balcon
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Caractéristiques techniques :

  • Chauffage : Gaz/Collectif
  • Ouvertures : Aluminium/Double vitrage
  • Surface balcon : 3 m²
  • Chambres : 2
  • WC : 1
  • Étage : 8
  • État intérieur : A rénover
  • Cuisine : Aménagée/Indépendante
  • Vue : Dégagée
  • Exposition : Sud-Ouest
  • Cave : Oui
  • Balcon : 1
  • Localisation : Paris 75020
  • Référence : VA3848
  • Construction : 1970
  • Ascenseur : Oui
  • Surface : 83 m²
  • Salle de bains : 1
  • Chauffe-eau : Identique au chauffage
  • Type de cuisine : Indépendante
  • Charges : 260 € /mois
  • Taxe foncière : 1 500 € /an

Informations complémentaires :

Honoraires inclus de 2.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 675 000 €. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 150 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 950.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Co-fondateur

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