Appartement famillial aux nombreux atouts !

950 000

Appartement à vendre , 4 pièces - Paris 75020
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Descriptif du bien :

  • Surface : 115 
  • Pièces : 4
  • WC : 1
  • Cave : Oui
  • Ascenseur : Oui
  • Localisation : Paris 75020
  • Exposition : Sud-Est
  • Vue : Dégagée
  • Surface balcon : 
Paris 20 - Réservoir de Ménilmontant - Très bel appartement familial de 115m2 parfaitement agencé avec balcon/terrasse !

À quelques pas du métro Saint-Fargeau, au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble semi-récent bien tenu, Eustache a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement aux nombreux atouts !
Il est composé comme suit : une entrée, un vaste séjour donnant sur un balcon/terrasse (+4m2), une belle cuisine dinatoire, une buanderie, 3 chambres (dont une suite parentale), une salle de bains avec WC et un WC séparé.
Et de nombreux rangements..!

Sa luminosité (Exposé Sud-Est), son côté traversant, sa vue dégagée, son calme, son agencement (plan parfait!), son état général (aucun travaux à prévoir) et ses volumes sont autant d'atout qui sauront vous séduire !

Une cave et une place de parking complètent ce bien à visiter sans tarder..!

Et pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Jérôme au 06 38 26 09 11 !

Les points forts du bien :

  • Étage élevé
  • Vue dégagée
  • Lumineux
  • Proximité Métro
  • Aucun travaux à prévoir
  • Agencement
  • Espace extérieur
  • Copropriété
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Caractéristiques techniques :

  • Référence : VA2760
  • Localisation : Paris 75020
  • Ascenseur : Oui
  • Surface : 115 
  • Séjour : 35 
  • Chambres : 3
  • Salle de bains : 1
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 1
  • Étage : 3
  • Surface balcon : 
  • État intérieur : En bon état
  • Chauffage : Gaz/Individuel
  • Chauffe-eau : Identique au chauffage
  • Cuisine : Aménagée/Indépendante
  • Type de cuisine : Indépendante
  • Ouvertures : PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Vue : Dégagée
  • Exposition : Sud-Est
  • Cave : Oui
  • Charges : 265 € /mois
  • Taxe foncière : 1442 € /an
  • Balcon : 1

Informations complémentaires :

Honoraires inclus de 2.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 930000.00 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3180.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1500 €. Date de réalisation du DPE : 30/09/2020. Carte T CPI 7501 2019 000 043 503 • RCP 120137405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Jérôme HARARI

Co-fondateur

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