Très bel appartement famillial avec balcon !

1 050 000

Appartement à vendre, 5 pièces - Paris 75019
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Descriptif du bien :

  • Surface : 100 m²
  • Pièces : 5
  • Ascenseur : Non
  • WC : 1
  • Cave : Oui
  • Localisation : Paris 75019
  • Exposition : Sud
  • Vue : Dégagée
  • Surface balcon : 8 m²
Paris 19 / Limitrophe 11ème - Quartier Belleville - Très bel appartement familial de 100m2 en étage élevé et avec balcon filant !

Idéalement situé, à quelques pas du métro Belleville, au 4ème étage (sans ascenseur), Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté qui risque de faire son petit effet !
Il est composé comme suit : un vaste séjour de + de 50m2 avec cuisine aménagée et donnant accès et équipée, 2 belles chambres, un bureau (ou 3ème chambre possible), une salle de bains avec WC et nombreux rangements. Sans oublier son joli balcon filant plein Sud d'environ 8m2 !

Vous serez certainement séduits par son atmosphère très cosy, son plan sans aucune perte d'espace idéalement agencé, son calme, sa belle luminosité avec son soleil entrant, son charme de l'ancien et ses vues partiellement dégagées ! Autant d'atouts qui ne vous laisseront pas de marbre !

Une belle cave de 19m2 complète ce charmant bien.

À visiter sans hésitation.

Et pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Jérôme au 06 38 26 09 11 !

Les points forts du bien :

  • Lumineux
  • Traversant
  • Charme de l'ancien
  • Calme
  • Balcon filant
  • Aucune perte d'espace
  • Idéalement agencé
  • Vaste séjour
  • Quartier recherché
  • Limitrophe 11ème
  • Vue dégagées
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Caractéristiques techniques :

  • Chauffage : Electrique/Individuel
  • Ouvertures : Bois/Double vitrage
  • Surface au sol : 100 m²
  • Séjour : 50 m²
  • Surface balcon : 8 m²
  • Chambres : 3
  • WC : 1
  • Étage : 4
  • État intérieur : En bon état
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue : Dégagée
  • Exposition : Sud
  • Cave : Oui
  • Balcon : 1
  • Localisation : Paris 75019
  • Référence : VA3231
  • Construction : 1900
  • Ascenseur : Non
  • Surface : 100 m²
  • Salle de bains : 1
  • Chauffe-eau : Électrique
  • Type de cuisine : Américaine
  • Charges : 190 € /mois
  • Taxe foncière : 950 € /an

Informations complémentaires :

Honoraires inclus de 1.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 030 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 280 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1140.00 et 1590.00 €.

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