Bel appartement de 100m2 avec tout le charme de l'ancien à deux pas du square Montholon !

750 000

Appartement à vendre, 5 pièces - Paris 75009
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Descriptif du bien :

  • Surface : 99.51 m²
  • Pièces : 5
  • Ascenseur : Oui
  • WC : 1
  • Cave : Oui
  • Localisation : Paris 75009
  • Exposition : Traversant
Paris 9ème - Quartier Poissonnière / Cadet - Bel appartement familial de 100m2, situé au 1er étage d'un immeuble ancien avec ascenseur.

Idéalement situé au pied du Square Montholon, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté : un 5 pièces composé comme suit :
Entrée, salon, salle à manger, cuisine ouverte et aménagée, trois chambres dont une suite parentale, salle d'eau et WC indépendants.

Vous serez séduits par son bel espace de vie, son côté traversant, son charme de l'ancien parfaitement préservé, son calme et sa localisation, idéale, au sein d'un quartier très recherché aux nombreux commerces.

Sans oublier : son agencement, avec la possibilité d'avoir 3 chambres bien distinctes.

A voir absolument !

Pour plus d'informations et/ou organiser une visite, contactez Thomas au 06 04 10 31 17 !

Les points forts du bien :

  • Localisation idéale
  • Calme
  • Traversant
  • Bel espace de vie
  • Possibilité 3 chambres
  • Belle cuisine
  • Charme de l'ancien
  • Immeuble entretenu
  • Ascenseur
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Caractéristiques techniques :

  • Chauffage : Gaz/Individuel
  • Ouvertures : PVC/Double vitrage
  • Surface au sol : 100 m²
  • Séjour : 35 m²
  • Chambres : 3
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 1
  • Étage : 1
  • État intérieur : A rafraîchir
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
  • Exposition : Traversant
  • Cave : Oui
  • Localisation : Paris 75009
  • Référence : VA3817
  • Construction : 1900
  • Ascenseur : Oui
  • Surface : 99.51 m²
  • Salle de bains : 1
  • Type de cuisine : Américaine
  • Charges : 309 € /mois

Informations complémentaires :

Honoraires inclus de 2.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 730 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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