Magnifique appartement de réception à l'étage noble avec balcon

1 325 000

Appartement à vendre, 5 pièces - Paris 75010
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Descriptif du bien :

  • Surface : 111 m²
  • Pièces : 5
  • Ascenseur : Oui
  • WC : 1
  • Cave : Oui
  • Localisation : Paris 75010
  • Exposition : Ouest
  • Vue : Dégagée
  • Surface balcon : 10 m²
Paris 10ème - Saint-Vincent-de-Paul - Superbe appartement Haussmannien de 5 pièces et 3 chambres, pour une surface de 111m2 carrez + 10m2 de balcon, situé au 2ème étage avec ascenseur, à quelques pas de l'Eglise Saint Vincent de Paul.

Situé au 2ème étage avec ascenseur d’un bel immeuble Haussmannien très bien entretenu, à la lisière du 9ème, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté : un appartement familial de 5 pièces 3 chambres de 111m2 carrez, composé comme suit : entrée en étoile, grand séjour, salle à manger, cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres dont deux sur cour, salle de bains, salle d’eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant et un balcon filant de 10m2.

Vous serez sans aucun doute séduits par ces magnifiques pièces de vie et la qualité de ses rénovations combinant à merveille la sobriété du style moderne et du charme de l'ancien, avec son parquet pointe de Hongrie, ses cheminées en marbre et ses moulures. Ces espaces de vie sont éclairés par de larges et hautes portes fenêtres donnant sur un magnifique balcon filant d'une surface totale de 10m2.

L'appartement, dans sa globalité, est traversant, lumineux (exposition Ouest) et possède une belle hauteur sous plafond, ce qui lui confère une très agréable sensation de volume. Il est parfaitement agencé, sans pertes d'espaces, pourvu de nombreux rangements et de 2 chambres très au calme sur cour.

Sans oublier : sa position, à l'étage noble avec ascenseur, dans cette magnifique copropriété Haussmannienne, situé dans le quartier vivant et commerçant de l'Eglise Saint Vincent de Paul !

Deux caves complètent ce bien d'exception.

Si vous souhaitez plus d'informations, et/ou visiter cet appartement, appelez Thomas au 06 04 10 31 17 ! 

Les points forts du bien :

  • Charme de l'ancien
  • Entièrement rénové
  • Prestations de qualité
  • Lumineux
  • Exposition Ouest
  • Hauteur sous plafond
  • Balcon filant
  • Aucunes pertes d'espaces
  • Appartement rare et recherché
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Caractéristiques techniques :

  • Chauffage : Gaz/Individuel
  • Ouvertures : Bois/Double vitrage
  • Surface au sol : 121 m²
  • Séjour : 43 m²
  • Surface balcon : 10 m²
  • Chambres : 3
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 1
  • Étage : 2
  • État intérieur : En excellent état
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue : Dégagée
  • Exposition : Ouest
  • Cave : Oui
  • Balcon : 1
  • Localisation : Paris 75010
  • Référence : VA3615
  • Construction : 1850
  • Ascenseur : Oui
  • Surface : 111 m²
  • Salle de bains : 1
  • Chauffe-eau : Identique au chauffage
  • Type de cuisine : Indépendante
  • Charges : 280 € /mois
  • Type d'appartement : T5 et plus

Informations complémentaires :

Honoraires inclus de 2.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 290 000 €. Dans une copropriété de 62 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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