Magnifique appartement familial au dernier étage avec ascenseur, avec vues dégagées sur parc et toits de Paris

1 350 000 €

Vente

Appartement

Paris 75010

Appartement à vendre, 5 pièces - Paris 75010

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Descriptif du bien :

Surface : 105 m²
Pièces : 5
Ascenseur : Oui
WC : 2
Cave : Oui
Localisation : Paris 75010
Exposition : Nord-Sud
Vue : Parc

Paris 10ème - Jardin Villemin / Canal Saint-Martin - Magnifique appartement familial au dernier étage avec ascenseur de 134m2 au sol, 90m2 Carrez, 105m2 pondéré, avec vues dégagées sur parc et toits de Paris

En face du Jardin Villemin, à 2 pas du Canal Saint-Martin, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté : un appartement situé au sein d'un immeuble de 1850 au 5ème étage AVEC ascenseur composé de 5 pièces et 4 chambres composé comme suit :
Entrée, double séjour, cuisine dinatoire aménagée et équipée, 4 chambres (deux chambres aménagées dans les combles), deux salles d’eau (dont une avec WC), une deuxième entrée indépendante avec rangements, et un WC indépendant.

Vous serez séduits par : sa luminosité (exposition traversante Nord-Sud), ses vue dégagées sur parc et bâtiments historiques de Paris (Tour Eiffel, Sacré-Coeur, etc), ses volumes, son charme de l’ancien (parquet massif, cheminée fonctionelle, tomettes anciennes) et son calme absolu.

Sans oublier : sa localisation, idéale, au pied du Jardin Villemin et du Canal Saint Martin !

2 caves complètent ce bien ainsi qu'un local à vélo dans la copropriété.

Ce bien vous est présenté en exclusivité par Eustache.

Pour le visiter, rien de plus simple, contactez Thomas au 06 04 10 31 17 !

Les points forts du bien :

Dernier étage
Ascenseur
Vues dégagées
Vue parc
Vue Sacré-Coeur
Vue Tour Eiffel
Calme
Charme de l'ancien
Parquet massif
Cheminée fonctionnelle
Tomettes 18ème siècle
Localisation à 2 pas du Canal Saint-Martin

06 04 10 31 17

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Caractéristiques techniques :

Chauffage : Electrique/Individuel
Ouvertures : Bois/Double vitrage
Surface au sol : 134 m²
Séjour : 35 m²
Chambres : 4
Salle d'eau : 2
WC : 2
Étage : 5
État intérieur : En bon état
Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
Vue : Parc
Exposition : Nord-Sud
Cave : Oui
Localisation : Paris 75010
Référence : VA4574
Construction : 1850
Ascenseur : Oui
Surface : 105 m²
Chauffe-eau : Électrique
Charges : 233 € /mois
Type d'appartement : T5 et plus

Détail des pièces :

35,72m2 au sol : 32,99 m²
11,68 au sol : 11,11 m²
: 6,26 m²
3,35 au sol : 2,95 m²
9,73 au sol : 8,34 m²
10,94 au sol : 10,46 m²
11,51 au sol : 10,88 m²
: 1,32 m²
17,95 au sol : 2,33 m²
25,16 au sol : 3,38 m²

Informations complémentaires :

Dans une copropriété de 39 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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