Magnifique appartement familial en parfait état
1 295 000 €
Descriptif du bien :
- Surface : 113.45 m²
- Pièces : 5
- Ascenseur : Oui
- WC : 1
- Cave : Oui
- Localisation : Paris 75012
- Exposition : Sud-Ouest
- Vue : Rue
Paris 12 - Paris Gare de Lyon - Magnifique appartement familial Haussmannien, en parfait état
À proximité de la gare de Lyon, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté, un appartement de 5 pièces de 111m2 loi carrez (113,45 m2 au sol), situé au quatrième étage avec ascenseur (seul appartement sur le palier) d'un bel immeuble Haussmannien bien entretenu, composé comme suit :
Entrée spacieuse, grand séjour de 40 m2 avec cuisine séparée, trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, et un WC indépendant.
Une grande cave complète ce bien.
Vous serez séduits par : sa luminosité, son exposition Sud Ouest, ainsi que son charme de l’ancien avec ses belles prestations - parquet point de Hongrie, moulures, cheminée fonctionnelle.
À visiter rapidement ! Et pour cela, ne tardez pas à appeler Anne-Sophie au 06 48 54 26 65
À proximité de la gare de Lyon, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté, un appartement de 5 pièces de 111m2 loi carrez (113,45 m2 au sol), situé au quatrième étage avec ascenseur (seul appartement sur le palier) d'un bel immeuble Haussmannien bien entretenu, composé comme suit :
Entrée spacieuse, grand séjour de 40 m2 avec cuisine séparée, trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, et un WC indépendant.
Une grande cave complète ce bien.
Vous serez séduits par : sa luminosité, son exposition Sud Ouest, ainsi que son charme de l’ancien avec ses belles prestations - parquet point de Hongrie, moulures, cheminée fonctionnelle.
À visiter rapidement ! Et pour cela, ne tardez pas à appeler Anne-Sophie au 06 48 54 26 65
Les points forts du bien :
- Charme de l'ancien
- Parquet
- Moulures
- Cheminée fonctionnelle
- Ascenseur
- Lumineux
- Etage élevé
- 1 appartement par étage
- Traversant
Caractéristiques techniques :
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Séjour : 40 m²
- Chambres : 3
- WC : 1
- Étage : 4
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Vue : Rue
- Exposition : Sud-Ouest
- Cave : Oui
- Localisation : Paris 75012
- Référence : VA4294
- Ascenseur : Oui
- Surface : 113.45 m²
- Salle de bains : 1
- Chauffe-eau : Identique au chauffage
- Charges : 300 € /mois
- Taxe foncière : 2 262 € /an
- Type d'appartement : T5 et plus
Informations complémentaires :
Honoraires inclus de 2.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 259 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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