Superbe appartement familial, lumineux, calme et entièrement rénové !

830 000

Appartement à vendre, 5 pièces - Saint-Ouen 93400
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Descriptif du bien :

  • Surface : 125.65 m²
  • Pièces : 5
  • WC : 1
  • Cave : Oui
  • Localisation : Saint-Ouen 93400
  • Exposition : Nord-Ouest
  • Vue : Rue
Saint Ouen - Quartier Rue des Rosiers - Superbe duplex de 125m2 au sol, 109m2 pondéré et 100m2 carrez, entièrement rénové, en dernier étage d'un immeuble ancien bien entretenu !

Situé à quelques pas de la Rue des Rosiers, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté : un appartement familial de 5 pièces 3 chambres,  en duplex, composé comme suit :

Au niveau principal, une pièce de vie d'environ 45m2, composé d'un salon/salle à manger, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, de WC indépendant et de rangements.
Au second niveau, accessible par un bel escalier en bois, un palier, 2 chambres ainsi qu'une salle de bains.

Sa superbe luminosité avec soleil rentrant, ses beaux volumes, son côté traversant, son charme ancien avec poële Prussien, ses vue partiellement dégagée, son absence de vis à vis et son plan, idéal, et sans aucune perte d'espaces, en font un lieu qui ne peut laisser indifférent !

Sans oublier : son état, entièrement rénové avec goûts, ainsi que sa position en dernier étage et sa localisation, à 2 pas de la rue commerçante de la Rue des Rosiers.

Coup de coeur garanti !

Envie de visiter ? Rien de plus simple, contactez Jérémy au 06 38 53 80 13.

Les points forts du bien :

  • Lumineux
  • Soleil rentrant
  • Traversant
  • Calme
  • Beaux volumes
  • Entièrement rénové
  • Belle hauteur sous plafond
  • Plan idéal
  • Vue partiellement dégagées
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Caractéristiques techniques :

  • Chauffage : Gaz/De ville
  • Ouvertures : Bois/Double vitrage
  • Surface au sol : 109 m²
  • Séjour : 45 m²
  • Chambres : 3
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 1
  • Étage : 2
  • État intérieur : En excellent état
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue : Rue
  • Exposition : Nord-Ouest
  • Cave : Oui
  • Localisation : Saint-Ouen 93400
  • Référence : VA3441
  • Construction : 1900
  • Surface : 125.65 m²
  • Salle de bains : 1
  • Chauffe-eau : Identique au chauffage
  • Type de cuisine : Américaine
  • Type d'appartement : T5 et plus

Informations complémentaires :

Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2030.00 €.

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Jérémy ROBERT

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