Bel appartement familial très lumineux avec ascenseur !

1 695 000

Appartement à vendre, 7 pièces - Paris 75011
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Descriptif du bien :

  • Surface : 171 m²
  • Pièces : 7
  • Ascenseur : Oui
  • WC : 2
  • Cave : Non
  • Localisation : Paris 75011
  • Exposition : Ouest
  • Vue : Ville
Paris 11 - Folie-Méricourt - Bel appartement familial très lumineux avec ascenseur !

Entre les stations Goncourt et République, à une minute du Canal Saint-Martin, au sein d'un quartier particulièrement vivant, proche de tous commerces, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté, un appartement familial de 7 pièces dans l'ancien situé au 3ème étage et 4ème étage avec ascenseur, composé comme suit :
Premier niveau : Entrée, Salle à Manger, Cuisine, Salon,  Chambre sur cour, Salle de bain, WC indépendant, bureau.
Deuxième niveau : 3 chambres, une deuxième Salle de bain avec WC, une deuxième petite cuisine.

Il est possible d'accéder au deuxième niveau par une porte indépendante.

Copropriété très bien entretenue.

Profession Libérale possible.

Vous serez séduits par : sa luminosité, sa localisation, ainsi que ses nombreux espaces.

À visiter rapidement ! Et pour cela, appelez Thomas au 06 04 10 31 17 !

Les points forts du bien :

  • Lumineux
  • Localisation
  • Ascenseur
  • Parquet massif
  • 2 accès possibles
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Caractéristiques techniques :

  • Chauffage : Gaz/Individuel
  • Ouvertures : PVC/Double vitrage
  • Surface au sol : 176 m²
  • Chambres : 4
  • WC : 2
  • Étage : 4
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue : Ville
  • Exposition : Ouest
  • Cave : Non
  • Localisation : Paris 75011
  • Référence : VA3496
  • Construction : 1770
  • Ascenseur : Oui
  • Surface : 171 m²
  • Salle de bains : 2
  • Chauffe-eau : Identique au chauffage
  • Type de cuisine : Indépendante
  • Charges : 500 € /mois
  • Type d'appartement : T5 et plus

Détail des pièces :

  • Entrée : 3 m²
  • WC : 1,5 m²
  • Placard : 0,5 m²
  • Dégagement : 2 m²
  • Dressing : 3,5 m²
  • Chambre 1 : 15 m²
  • Salle de bain 1 : 5 m²
  • Cuisine : 9 m²
  • Salle à manger : 18 m²
  • Buanderie : 0,5 m²
  • Dégagement 2 : 3 m²
  • Bureau : 19 m²
  • Débarras : 1,5 m²
  • Salon : 30,5 m²
  • Palier : 5,5 m²
  • Chambre 2 : 12 m²
  • Chambre 3 : 18,5 m²
  • Chambre 4 : 14 m²
  • Cuisine 2 : 4,5 m²
  • Salle de bain + WC : 4,5 m²

Informations complémentaires :

Honoraires inclus de 2.73% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 650 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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