Superbe Maison type loft avec jardin

960 000

Maison à vendre , 5 pièces - Le Pré-Saint-Gervais 93310
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Descriptif du bien :

  • Surface : 140 
  • Pièces : 5
  • WC : 3
  • Cave : Oui
  • Localisation : Le Pré-Saint-Gervais 93310
PRÉ SAINT GERVAIS / LA VILLETTE - Maison de ville type loft de 140m2 avec 200m2 de terrain

A deux pas de Paris, proche de la Villette et de toutes les commodités, situé dans un immeuble de 1950 à l'arrière d'une petite copropriété, cette maison de ville de 140m2, à l'abri des regards, profite d'un jardin arboré de 80m2 (avec de nombreux arbres fruitiers) comme on en voit rarement ainsi que d’un toit terrasse de 60m2 totalement aménageable (l’isolation et l'étanchéité ont été faites récemment).

Cette maison entièrement au calme, lumineuse et pleine de charme est composée comme suit : au rez-de-chaussée, en partie sous verrière, une grande pièce à vivre de 85m2 (entrée, salle à manger) donnant sur une belle cuisine américaine équipée et aménagée, d’une buanderie et d’un WC. Côté salon, un beau patio entièrement au calme permet d'y installer table et chaises.

A l’étage, une grande suite parentale de 24 m² avec salle de bains et WC attenants (possibilité de re-cloisonner pour faire une 4ème chambre), deux autres chambres, une salle de bains, et un WC séparés. De nombreux placards de rangements sont également présents dans le couloir.

Une cave complète ce bien.
Possibilité d'une place de parking en sus du prix.

Grâce à son cadre bucolique, ce bien d’exception vous permet de vous évader de Paris tout en y étant proche !
 
A visiter sans aucune hésitation et pour cela contactez Adrien au 06 72 97 09 72 

Les points forts du bien :

  • Calme
  • Lumineux
  • Jardin
  • Terrasse
  • Proche de Paris
  • Possibilité place de parking
  • Pas de travaux à prévoir
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Caractéristiques techniques :

  • Référence : VM297
  • Localisation : Le Pré-Saint-Gervais 93310
  • Surface : 140 
  • Chambres : 3
  • Salle de bains : 2
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 3
  • Surface terrasse : 60 
  • Chauffage : Gaz/Individuel
  • Chauffe-eau : Identique au chauffage
  • Cuisine : Aménagée et équipée
  • Cave : Oui
  • Charges : 350 € /mois
  • Taxe foncière : 2300 € /an
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Informations complémentaires :

Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 932000.00 €. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 23/06/2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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Adrien D'ANTIN

Collaborateur

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