Belle maison familiale, calme et clair à Pantin !

989 000

Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Pantin 93500
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Descriptif du bien :

  • Surface : 167 m²
  • Pièces : 6
  • WC : 3
  • Cave : Oui
  • Localisation : Pantin 93500
  • Exposition : Traversant
  • Vue : Dégagée
Pantin / Métro Église de Pantin - Belle maison de ville ancienne de 166,56m2 au sol avec jardin de 41,85m2 et terrasse dégagée de 7,04m2 !

Située non loin de Paris (5 minutes à vélo et à 8 minutes du Métro), Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté qui risque de ne pas vous laisse de marbre !
Cette très jolie maison est composée comme suit : au rez-de-chaussée, une belle entrée, un vaste séjour (avec cheminée fonctionnelle) aux volumes généreux donnant sur un jardin de 42m2, une belle cuisine dinatoire aménagée indépendante et d'une salle d'eau avec WC.
Au premier étage, accessible par un bel escalier en bois, 3 chambres baignées de lumière dont une parentale avec sa terrasse de 7m2 ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants.
Enfin, au deuxième et dernier étage, des combles aménagés en chambre totalement indépendantes comprenant un dressing et salle d'eau avec WC

Vous sans aucun doute séduits par son calme absolu, ses beaux volumes, sa clarté et son ensoleillement, son plan idéal sans aucune perte d'espace, son atmosphère très agréable et conviviale ainsi que son charme de l'ancien conservé et ses volumes !
Sans oublier, au sous-sol un espace buanderie pouvant aussi être emménagé en salle de cinéma ou chambre, un garage ainsi qu’une belle et spacieuse cave.

Coup de coeur garanti !

Envie de visiter ? Rien de plus simple, contactez Anne-Sophie au 06 48 54 26 65.

Les points forts du bien :

  • Calme
  • Plan idéal
  • Jardin
  • Terrasse
  • 4/5 chambres
  • Lumineuse
  • Atmosphère très agrable
  • Rare
  • Idéal pour une famille
  • Pas de vis à vis
  • Charme de l'ancien
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Caractéristiques techniques :

  • Chauffage : Gaz/Individuel
  • Ouvertures : Bois/PVC/Double vitrage
  • Surface au sol : 215 m²
  • Surface terrasse : 7 m²
  • Chambres : 4
  • Salle d'eau : 2
  • WC : 3
  • État intérieur : A rafraîchir
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue : Dégagée
  • Exposition : Traversant
  • Cave : Oui
  • Niveaux (RDC inclus) : 2
  • Localisation : Pantin 93500
  • Référence : VM372
  • Construction : 1910
  • Surface : 167 m²
  • Salle de bains : 1
  • Chauffe-eau : Identique au chauffage
  • Type de cuisine : Indépendante
  • Charges : 2 700 € /mois
  • Taxe foncière : 2 602 € /an

Informations complémentaires :

Honoraires inclus de 2.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 965 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2380.00 et 3270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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