Meulière de charme à l'orée de la forêt
595 000 €
Descriptif du bien :
- Surface : 143.01 m²
- Pièces : 6
- WC : 2
- Cave : Oui
- Localisation : Saint-Leu-la-Forêt 95320
- Exposition : Sud-Ouest
- Vue : Verdure
Saint-Leu-la-Forêt - La Châtaigneraie - Meulière de charme de 143,01m2 (au sol) et 118,96m2 (surface habitable) avec vaste jardin et vue forêt !
Située dans le quartier recherché des Côteaux, à 15 minutes à pied de la gare Saint-Leu-La-Forêt (et 5 minutes à vélo), Eustache a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison 6 pièces composée comme suit :
Au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cheminée, cuisine semi ouverte équipée donnant sur une salle à manger et WC séparés.
À l'étage : 4 chambres (ou 3 chambres et bureau), une grande salle de bains avec WC et salle d'eau séparée.
Un sous-sol en guise de buanderie, un garage et un grand abris de jardin complètent ce bien.
Vous serez séduits par : son calme, sa luminosité, ses 2 terrasses avec vue dégagée sur la forêt, son jardin fleuri et son exposition parfaite.
A visiter sans hésiter ! Contactez Margaux au 06 03 12 85 15.
Située dans le quartier recherché des Côteaux, à 15 minutes à pied de la gare Saint-Leu-La-Forêt (et 5 minutes à vélo), Eustache a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison 6 pièces composée comme suit :
Au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cheminée, cuisine semi ouverte équipée donnant sur une salle à manger et WC séparés.
À l'étage : 4 chambres (ou 3 chambres et bureau), une grande salle de bains avec WC et salle d'eau séparée.
Un sous-sol en guise de buanderie, un garage et un grand abris de jardin complètent ce bien.
Vous serez séduits par : son calme, sa luminosité, ses 2 terrasses avec vue dégagée sur la forêt, son jardin fleuri et son exposition parfaite.
A visiter sans hésiter ! Contactez Margaux au 06 03 12 85 15.
Les points forts du bien :
- Calme (intersection de deux impasses)
- Lumineuse
- Terrasse avec vue dégagée (coucher de soleil)
- Terrain très végétalisé et fleuri
- Distribution parfaite
- Deux salles d'eau (et bain)
- Jardin exposé sud
- Garage
- Grand sous-sol
Caractéristiques techniques :
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Ouvertures : Bois/PVC/Double vitrage
- Séjour : 34 m²
- Surface terrasse : 43 m²
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Vue : Verdure
- Exposition : Sud-Ouest
- Cave : Oui
- Localisation : Saint-Leu-la-Forêt 95320
- Référence : VM388
- Construction : 1900
- Surface : 143.01 m²
- Salle de bains : 1
- Chauffe-eau : Gaz
- Taxe foncière : 1 876 € /an
Détail des pièces :
- Entrée : 4,7 m²
- Séjour : 33,86 m²
- Salle à manger : 12,52 m²
- Cuisine : 6,61 m²
- Chambre 1 : 8,54 m²
- Chambre 2 : 12,69 m²
- Chambre 3 : 17,42 m²
- Bureau : 8,91 m²
- Salle de bain (et WC) : 5,7 m²
- Salle d'eau : 2,12 m²
Informations complémentaires :
Honoraires inclus de 2.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 578 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4080.00 et 5580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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